土地使用權(quán)繼承營(yíng)業(yè)稅需要繳納嗎？
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營(yíng)業(yè)稅實(shí)施細(xì)則第五條規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人的，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，也就是說(shuō)要繳納營(yíng)業(yè)稅。但是，國(guó)家對(duì)繼承、遺囑、撫養(yǎng)(瞻養(yǎng))關(guān)系的贈(zèng)與行為以及夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割行為，給予免征營(yíng)業(yè)稅照顧，因此，目前對(duì)國(guó)家擬予免稅的情形，暫不征收營(yíng)業(yè)稅。
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繼承土地使用權(quán)是不需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，國(guó)家對(duì)繼承、遺囑、撫養(yǎng)(瞻養(yǎng))關(guān)系的贈(zèng)與行為以及夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割行為，給予免征營(yíng)業(yè)稅照顧。
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)營(yíng)業(yè)稅進(jìn)行繳納時(shí)：房產(chǎn)證滿(mǎn)5年，面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%、在144以下的不需要繳納；房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%、在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%。
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土地使用權(quán)需要繳納房產(chǎn)稅嗎土地使用權(quán)不需要繳納房產(chǎn)稅。在無(wú)形資產(chǎn)中核算的土地使用權(quán)，屬于房產(chǎn)應(yīng)分?jǐn)偟耐恋貎r(jià)值部分，應(yīng)將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅；但劃撥土地以國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)、作價(jià)入股等方式對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估入賬的，不屬于取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款，不需要計(jì)入房產(chǎn)原值交房產(chǎn)稅
2020.09.29 440 -
劃撥用地需要繳納土地使用稅嗎土地使用稅自取得土地使用權(quán)開(kāi)始繳納，每年繳納一次。土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)。土地使用稅應(yīng)納稅額=土地使用面積×相應(yīng)土地等級(jí)稅額；尚未核發(fā)土地使用證的，暫以土地管理部門(mén)出具的“土地出讓(轉(zhuǎn)讓)合同”或“土地劃撥通知單”等證明
2020.11.25 864 -
租用土地使用權(quán)需要繳納什么稅租用土地使用權(quán)繳稅需要繳納的項(xiàng)目有租賃收入5%的增值稅；增值稅1%-7%的城建稅；增值稅3%的教育費(fèi)附加；租賃收入0.1%的印花稅；租賃收入12%的房產(chǎn)稅；按實(shí)際占用土地的面積×依單位等級(jí)稅額計(jì)算的土地使用稅。
2020.04.03 286
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繼承農(nóng)用土地使用證需要繳納營(yíng)業(yè)稅嗎？
營(yíng)業(yè)稅實(shí)施細(xì)則第五條規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人的，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，也就是說(shuō)要繳納營(yíng)業(yè)稅。但是，國(guó)家對(duì)繼承、遺囑、撫養(yǎng)(瞻養(yǎng))關(guān)系的贈(zèng)與行為以及夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割行
2021-10-13 15,340 -
企業(yè)轉(zhuǎn)讓其土地使用權(quán)需要繳納營(yíng)業(yè)稅嗎
根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定，企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅。對(duì)于土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不繳納營(yíng)業(yè)稅。將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用
2022-05-01 15,340 -
企業(yè)承租土地要繳納土地使用稅嗎？
土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定的稅額計(jì)算征收。前款土地占用面積的組織測(cè)量由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。每平方米土地使用稅年稅額如下：（1）大城市1、5元至30元
2021-11-15 15,340 -
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)一定要繳納營(yíng)業(yè)稅嗎？
問(wèn)：稅法說(shuō)轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)要繳納營(yíng)業(yè)稅，這個(gè)無(wú)形資產(chǎn)是否包含土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)如果繳納營(yíng)業(yè)稅，還需要繳納增值稅嗎答：轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需要同時(shí)繳納營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅稅法說(shuō)轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)要繳納營(yíng)業(yè)稅，這個(gè)無(wú)
2022-11-02 15,340
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土地使用稅繳納時(shí)間規(guī)定地使用稅繳納時(shí)間規(guī)定，具體如下： 1、耕地自批準(zhǔn)征用之日起滿(mǎn)1年時(shí)開(kāi)始繳納，非耕地自批準(zhǔn)征用次月起開(kāi)始繳納。土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)，從取得土地使用權(quán)開(kāi)始分期繳納，每年繳納一次； 2、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，
7,778 2022.05.11 -
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企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程之中，涉及到了相關(guān)稅費(fèi)的問(wèn)題。第1個(gè)是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬(wàn)分之五的比例來(lái)繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓是屬于無(wú)償轉(zhuǎn)讓?zhuān)敲创藭r(shí)印花稅就是0，也就是不需要繳納印花稅。第2個(gè)是屬于個(gè)人所得稅，
6,386 2022.04.15 -
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工業(yè)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。城鎮(zhèn)工業(yè)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣
5,903 2022.04.17
