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離婚能把房子過戶給孩子嗎

2022-11-02 22:23

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專業(yè)分析:

只要雙方協(xié)商一致過戶給孩子就可以。因為房子屬于夫妻共同所有,所以在處理房子的問題是,需要雙方都同意。只要雙方協(xié)商一致,是可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子的,這個時候,夫妻只需要去房管局辦理過戶或者將房子贈與給孩子。

法律依據(jù):

《合同法》第一百八十五條,贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。(《合同法》將于2020年12月31號失效) 《民法典》第六百五十七條,贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。(《民法典》生效時間為2021年1月1日)

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離婚可以把房子過戶給孩子,但是如果把房子過戶給孩子,需要夫妻雙方都同意才有效。如果一方不同意,那只能把屬于自己的那份給孩子,而不得要求對方將其擁有的那部分給孩子。根據(jù)2021年實施的《民法典》第二百四十條規(guī)定,所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第三百零一條規(guī)定,處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。

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