父母給兒子交首付的房子應(yīng)該屬于誰
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我將從以下幾個(gè)方面分別予以詳細(xì)解答:首先是婚后有一方的父母全額出資購(gòu)買房屋并登記在其子女的名下,在此種情形之下,該套房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)被視為夫妻中一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚案件中,法院不會(huì)對(duì)此進(jìn)行分割。其次是婚后有一方的父母僅支付了部分購(gòu)房款項(xiàng)(不論是首付款亦或是尾款),并且房屋登記在其子女的名下,那么在這種情況下,如果婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可以被視為僅僅是對(duì)他們自己子女一方的贈(zèng)與,因此,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚案件中,法院不會(huì)對(duì)此進(jìn)行分割。最后是婚后有一方的父母出資購(gòu)買房屋,但是房屋卻登記在另一方的名下,或者登記在夫妻雙方的名下,在這種情況下,一般會(huì)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。然而需要注意的是,即便屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),也并不意味著必然會(huì)平均分配,而是需要由法院依據(jù)具體情況進(jìn)行裁決和判決。
《民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理; 協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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寫清楚當(dāng)事人身份信息,寫清楚贈(zèng)與的房產(chǎn)信息,寫清楚贈(zèng)與的時(shí)間等。
如果房子已經(jīng)落在你兒子的名下,除非協(xié)商一致,否則變更不了。但如果你有轉(zhuǎn)賬流水等證據(jù),可以證實(shí)你支付的款項(xiàng),可以往借貸關(guān)系方向去起訴要求退還款項(xiàng),建議你將材料拿過來面談,看了材料之后為你提供更好的處理方案。
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父母的房改房寫兒子名字房子屬于誰父母的房改房寫兒子名字房子屬于兒子。 房改房不同于商品房。買受人在實(shí)施交易前,了解房改房的產(chǎn)權(quán),因?yàn)椴⒎撬蟹扛姆慷伎梢宰杂少I賣,如軍隊(duì)、保密單位、教育部直屬高校等。 房改房可分為完全產(chǎn)權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)。在以前房改政策中,員工參與房改購(gòu)房時(shí),有
2022.04.16 895 -
房子首付父親付的房產(chǎn)證寫的是兒子的名字房子屬于房子屬于兒子的。房產(chǎn)一般是以登記為準(zhǔn),登記產(chǎn)權(quán)人是兒子的,房子就是屬于兒子的。不動(dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn),此套房屋屬于兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn),父母的首付款可以視為債權(quán),可要求兒子返還首付款;如還貸部分由父母支付的,可以要求其兒子歸還還貸部分以及還貸增值部分。
2021.03.28 528
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父母買房, 父母出錢給買房的兩個(gè)兒子, 這房子應(yīng)該屬于誰的所有權(quán)?
原則上,房產(chǎn)證上寫誰的名字就由誰住,即A由大兒子住,B由父親住至于牽涉其中的財(cái)產(chǎn)問題,只能考慮酌情補(bǔ)償,即大兒子可以向父母和二兒子做出適當(dāng)補(bǔ)償,前提是如果他們要求的話,但是父母和二兒子沒有入住A房的權(quán)
2022-02-10 15,340 -
結(jié)婚房子首付是父母付的,父母付首付房子歸誰呢?
一、房產(chǎn)證是兒子的名字 1.房產(chǎn)證是結(jié)婚證前領(lǐng)的,那么房產(chǎn)兒子所有?;榍暗氖赘稓w兒子,婚后的還貸算共同財(cái)產(chǎn),夫妻均分 2.房產(chǎn)證是結(jié)婚后領(lǐng)的,房產(chǎn)屬于夫妻共有?;楹蟮倪€貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)(一般婚后房產(chǎn)
2022-08-16 15,340 -
婚后買房,首付款是父母出的,房子屬于誰的
婚后買房父母出首付房產(chǎn)的,房產(chǎn)歸誰要根據(jù)具體情況確定: 一、如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字的,則該房產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理,歸夫妻雙方共同所有。 二、如果房產(chǎn)證登記了一方名字,且貸款是這一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還的
2023-07-29 15,340 -
男方父母親給兒子兒媳交首付房款是嗎
要看具體情況,如果沒有明確表示是給自己兒子的,就是為對(duì)夫妻二人的贈(zèng)與、
2022-10-26 15,340
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父母首付婚后還貸離婚房子歸誰父母在婚前給予房屋的首付,婚后夫妻共同還貸的,如果該項(xiàng)房產(chǎn)登記在貸款人名下的,離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定,婚后有一方父母出資為自己的子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn),同時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可以視作只對(duì)自己子女一方
845 2021.04.25 -
01:13
父母給子女買房子屬于贈(zèng)與行為嗎父母給子女買房子是否屬于贈(zèng)與行為,要看具體情況,主要有以下三種情形:1、父母給子女買房,且該房產(chǎn)登記在子女名下的,屬于父母對(duì)子女的贈(zèng)與,在這種情況下,付款收據(jù)等可以作為贈(zèng)與證明;2、父母給子女買房,僅供子女居住,該房產(chǎn)登記在父母名下的,則不
3,388 2022.04.17 -
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領(lǐng)證前買的房子屬于誰根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定,屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有:一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn),系個(gè)人財(cái)產(chǎn),而非夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分
1,789 2022.04.17






