遺囑要產生法律效力必須同時具備實質要件和形式要件。 就我國繼承法而言，應具備以下四個條件： 1、遺囑人必須要有權利能力和行為能力。 我國法律規(guī)定，公民年滿18周歲，精神正常的人，為完全行為能力的人，這樣的人才具有訂立遺囑的能力。 2、遺囑的內容必須反映遺囑人的真實意思。如果是被迫和欺騙而訂立的違反遺囑人內心真實意思的遺囑，則是無效的。 3、遺囑的內容必須符合我國法律和政策的規(guī)定。遺囑人在所訂立的遺囑中，不能把屬于國家所有的財產、某些不能繼承的生產資料以及其他共有人應得的財產等不屬于自己所有的財產作為自己的財產指定他人繼承；遺囑應當給胎兒留下必要的繼承份額；不能取消喪失勞動能力又無生活來源的法定繼承人的繼承權。 如果遺囑的內容違反了上述規(guī)定，則違反的部分無效。 4、遺囑必須具有法定形式。《繼承法》第十七條規(guī)定的遺囑形式有公證遺囑、口頭遺囑、以錄音方式所作的遺囑和書面遺囑。 除簽名蓋章，注明年、月、日外，口頭遺囑、以錄音方式所作的遺囑和書面遺囑中的代書遺囑必須要有兩個或兩個以上與繼承人、受遺贈人無直接利害關系的人在場見證，并需要在代書遺囑上簽名蓋章，才具有法律效力。

第 1、遺囑人必須為完全民事行為能力人，對自己的行為所產生的法律后果有充分的認知與了解。 第 2、必須是自己的真實意思表示，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效 第 3、遺囑中所處分的財產，必須是自己的個人財產，不能是夫妻共同財產，否則，只能視為部分無效，對自己所依法享有的份額，才可以依據(jù)遺囑執(zhí)行，而不能適用于整個房產。 第 4、自書遺囑要由遺囑人親筆書寫，不能采取他人代書、機打等方式形成，最后本人簽名，注明年、月、日。