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買二手房不能過戶怎么寫協(xié)議書

2022-10-16 20:20

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專業(yè)分析:

農(nóng)村住房和宅基地,只有本村農(nóng)業(yè)戶籍人員之間可以轉(zhuǎn)讓,不對外地外村戶籍辦理。需要雙方一起到村委會申請過戶,受理后,會公示,全村三分之2通過,村委會給辦理過戶更名。出讓方以后不能再次申請宅基地。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

不能過戶的房屋買賣協(xié)議書,應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的內(nèi)容進(jìn)行書寫。雙方在達(dá)成約定的,可以參考以下內(nèi)容: 1、雙方當(dāng)事人的信息; 2、房屋的位置; 3、房屋的內(nèi)容情況,房屋屬于二手房的,還必須對房屋里面的物品達(dá)成約定; 4、房屋的質(zhì)量問題; 5、房屋的面積; 6、房屋的價款,支付方式和時間; 7、違約責(zé)任; 8、爭議的解決方式。

張神兵律師

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