在簽署房屋買賣合同時，需要注意哪些關(guān)鍵環(huán)節(jié)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
條款應(yīng)留有余地具體磋商合同條款時，對于重要的合同義務(wù)，如約定履行的期限、違約金、解除合同的條件應(yīng)當(dāng)明確之外，其他條款的約定，應(yīng)有一個合理的緩沖期，以彌補(bǔ)和挽救合同于萬一。如果沒有任何挽救或回旋余地，就被動了。同時，一旦進(jìn)入訴訟也很難平衡雙方的利益。
贈與合同一般具有以下性質(zhì)： ①雙方行為。贈與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人并沒有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈這種單方行為不同。 ②是吸收了諾誠合同與實踐合同的合理因素。諾成行為。多數(shù)國家承襲羅馬法的傳統(tǒng)，規(guī)定贈與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時即告成立，不必等待交付贈與物，即為諾成行為。 ③無償行為。除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外，原則上受贈人并不因贈與合同而承擔(dān)義務(wù)，故為單務(wù)合同。
-
裝修合同要注意哪些關(guān)鍵詞簽訂裝修合同要搞清楚的關(guān)鍵詞： 明晰發(fā)包方、承包方、施工代表、施工人員的權(quán)利義務(wù)； 明晰是否注明所使用裝飾材料的具體品牌及型號規(guī)格； 明確約定裝修完成后是否保修、包修有無； 明確約定裝修的具體要求和完工日期、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)。
2021.10.03 41 -
二手房買賣中，需要注意的合同細(xì)節(jié)有哪些二手房買賣中，需要注意的合同細(xì)節(jié)有：關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時間、價格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
2020.05.28 139 -
施工索賠有哪些關(guān)鍵環(huán)節(jié)1、索賠時效。索賠事件發(fā)生后，承包人必須在合同約定的時間內(nèi)提出索賠。 2、承包人必須按照合同約定的程序進(jìn)行，否則可能會喪失索賠利益的實現(xiàn)。 3、施工索賠實現(xiàn)的關(guān)鍵是承包人提供的證據(jù)確實充分。 4、施工索賠是單方主張權(quán)利要求，經(jīng)對方簽字確認(rèn)后
2021.01.02 125
-
購買房屋時簽訂合同需關(guān)注的關(guān)鍵點(diǎn)
1. 首先,需要確認(rèn)開發(fā)商提供的相關(guān)證件是否齊全,其中預(yù)售許可證是一份非常重要的證件; 2. 其次,需要使用正規(guī)且規(guī)范化的合同模板,并且要仔細(xì)填寫每項條目及細(xì)節(jié),深入理解其中的具體含義; 3. 對
2024-11-19 15,340 -
簽署保密技術(shù)合同時需要關(guān)注的關(guān)鍵點(diǎn)
在訂立保密合同時,需要注意以下幾點(diǎn): 1. 合同的對象需要明確,以便雙方理解各自的權(quán)利和義務(wù)。 2. 合同的時間不能太長,以避免雙方在合同期限內(nèi)出現(xiàn)爭議。 3. 違約金的約定需要合理,不能過高,
2024-11-20 15,340 -
賣房哪些環(huán)節(jié)最需要注意
賣房時，委托中介、房源核驗、簽合同、網(wǎng)簽、貸款面簽、繳稅過戶時需要用到房產(chǎn)證。1）委托中介當(dāng)您去中介公司委托賣房時，中介公司會先審核你的房產(chǎn)證，這時需要出示產(chǎn)證原件。當(dāng)中介把產(chǎn)證的基本信息全部核實之后
2022-10-23 15,340 -
在簽署抵押合同時需要關(guān)注哪些事項
1、在簽署抵押合同時，抵押人和不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)保持一致。同時，需要特別關(guān)注抵押財產(chǎn)是否為共有財產(chǎn)，如果是共有財產(chǎn)，則抵押合同必須得到共有人簽字同意，以確保抵押合同的合法有效。 2、如果抵押人是公司法
2024-11-14 15,340
-
01:14
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同需注意哪些1、合同雙方當(dāng)事人；2、標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標(biāo)的就是房屋；3、房屋的價格及付款時間約定；4、交房期限；5、權(quán)利擔(dān)保；6、違約責(zé)任違約責(zé)任是違反合同的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的法；7、合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的
1,551 2022.04.17 -
00:54
購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18 -
00:51
買賣房屋合同有什么要注意簽訂房屋的買賣合同，有很多需要注意的地方。首先需要選擇具有合法權(quán)屬證件的二手房。有一些房屋依法不能夠進(jìn)行買賣，那么簽訂的房屋買賣合同也是不受法律保護(hù)的。比如說集體土地上的住宅房屋不能夠進(jìn)行買賣，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋不能夠進(jìn)行買賣。其次簽訂房
1,083 2022.04.17
