剛下來的房產(chǎn)證可以貸款嗎？
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1、沒有房產(chǎn)證的房子是不具備抵押資格的，因此不能用作辦理房屋抵押貸款。如果有需要資金的，也可以選擇其他的方式解決資金問題。 2、房產(chǎn)抵押貸款中的房產(chǎn)需要滿足要求：必須要有房產(chǎn)證和國土證；無產(chǎn)權(quán)糾紛；具有變現(xiàn)能力；能上市交易等等。沒有房產(chǎn)證，是不可以辦理抵押登記的。所以，無法直接找銀行做抵押貸款。但是，擔(dān)保公司接受無證房產(chǎn)抵押。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第二十五條 房地產(chǎn)抵押，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同。
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房產(chǎn)證是沒下來是可以申請貸款的。貸款也就是借款，在申請貸款人和放貸機(jī)構(gòu)之間形成借貸關(guān)系。對于貸款需要符合的具體條件一般由發(fā)放貸款的個人或者機(jī)構(gòu)自行制定標(biāo)準(zhǔn)，其中銀行因為其特殊規(guī)定，需要遵守國家法律規(guī)定和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的政策要求，貸款門檻相對更高。一般來說正規(guī)放貸機(jī)構(gòu)會根據(jù)貸款用途等方面對貸款品種進(jìn)行劃分，部分貸款品種要求申請人提供財產(chǎn)作為抵押或者質(zhì)押。在需要擔(dān)保財產(chǎn)的貸款品種中，尚未取得房產(chǎn)證的房屋只有在進(jìn)行購房交易，貸款資金作為房貸使用時銀行才會接受抵押。其他類貸款品種中，沒有取得房產(chǎn)證的房屋本身并不能進(jìn)行抵押，但依然可以將相關(guān)購房合同、備案登記材料提交給放貸機(jī)構(gòu)，此時該房屋將作為申請貸款人信用、還款能力的證明文件，符合放貸機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)的，會增加貸款審批通過率。上述是對房產(chǎn)證沒下來可以貸款嗎問題的解答。
房子沒有下來房產(chǎn)證可以申請銀行貸款。按揭買房的人與房產(chǎn)商簽訂購房合同后，可以攜帶購房合同到銀行辦理貸款。銀行審核貸款主要審核貸款人的行為能力、財產(chǎn)狀況和信用狀況，如果符合要求是以發(fā)放貸款的。
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房產(chǎn)證沒下來可以貸款嗎房產(chǎn)證沒下來，是可以申請貸款的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一般來說正規(guī)的放貸機(jī)構(gòu)會根據(jù)貸款用途等方面，對貸款的品種進(jìn)行劃分，部分的貸款品種要求申請人提供財產(chǎn)作為抵押或者是質(zhì)押。在需要擔(dān)保財產(chǎn)的貸款中，還沒有取得房產(chǎn)證的房屋，只有在進(jìn)行購房交易、貸款
2022.02.10 1,574 -
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房子房產(chǎn)證沒下來可以貸款嗎房子房產(chǎn)證沒下來可以貸款。購買新房暫時不能取得房產(chǎn)證的，購房者可以向銀行填報房屋抵押貸款申請，提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等，經(jīng)銀行審查合格向購房者承諾發(fā)放貸款。
2020.04.20 207
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房貸剛下來可以貸款嗎
可以的。 如果客戶急需資金,可以在房貸辦下來后去再申請貸款,房貸既然已經(jīng)辦理下來,再貸款一般不會影響到房貸,而通常只要客戶保持有良好信用,能提供充足的經(jīng)濟(jì)收入資料證明自己具備按期償還貸款本息的能力,貸
2022-05-15 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來的可以貸款嗎
看具體情況。房產(chǎn)抵押貸款中的房產(chǎn)需要滿足要求：必須要有房產(chǎn)證和國土證；無產(chǎn)權(quán)糾紛；具有變現(xiàn)能力；能上市交易等等。沒有房產(chǎn)證，是不可以辦理抵押登記的。所以，無法直接找銀行做抵押貸款。但是，擔(dān)保公司接受無
2022-05-29 15,340 -
房產(chǎn)證不下來，房貸可以貸款嗎
房產(chǎn)證還沒有下來不能、不能辦理銀行抵押貸款，只能從民間的擔(dān)保公司辦理短期質(zhì)押貸款。只需帶著購房合同、銀行貸款合同、契稅票，產(chǎn)權(quán)人出面，辦個借款公證，家訪就可以放款。，經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房，公寓，商鋪，按揭房，沒
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來可以貸款嗎?
沒有房產(chǎn)證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。因為沒有產(chǎn)權(quán)證，即使是全款買的房，銀行業(yè)沒有辦法去核實，房子到底有沒有做過抵押。存在很大的風(fēng)險。而且如果出現(xiàn)問題，銀行沒有辦法保障自己對抵押物的處置權(quán)。 如果
2022-04-27 15,340
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房產(chǎn)公證書可以貸款嗎只有房產(chǎn)公證書，不能辦理抵押貸款。因為房產(chǎn)公證書雖然可以證明當(dāng)事人擁有房屋繼承權(quán)或其他權(quán)利，但我國采取的是不動產(chǎn)登記制度，除非經(jīng)過登記并取得不動產(chǎn)權(quán)證書，否則當(dāng)事人就尚未合法擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。也就是說，房產(chǎn)公證書，只能作為當(dāng)事人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登
3,513 2022.04.15 -
01:13
按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說
3,697 2022.10.06 -
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18
