怎樣防范黑中介的行為
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1、用虛假信息拉攏顧客同一個房源一般會放出一個比市場價低的價格，另一個則和市場價持平，如果有人根據(jù)放出的低價來咨詢，中介一般都會稱該房已賣或被訂，然后趁機推薦新的房源。2、做低房價幫忙逃稅為了吸引買家，中介通常會把房價故意做低，讓買家少交一些和，然后買家就會樂意買下該房，不過，一旦被相關(guān)部門查出，買家不僅要補齊各種稅費，還要面臨高額罰款。3、占用房款去收房一些中介會盡力勸說買賣雙方從中介過款，當買方在去房管局簽約之前將全款打到公司賬上，可是中介打款給賣方的時間卻會延后，名義上說是要保護買賣雙方的利益，但實際是在用這長達半月甚至一個多月的時間差去生錢?！吨薪榉?wù)收費管理辦法》第二十三條中介機構(gòu)違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由價格主管部門依據(jù)《價格法》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》予以查處：（一）不符合本辦法規(guī)定的收費條件，實施收費的；（二）違反收費管理權(quán)限，自立收費項目，自定收費標準收費的；（三）擅自提高收費標準、擴大收費范圍、增加收費頻次、超越收費時限收費的；（四）違反已簽定的協(xié)議（合同）實施收費的；（五）違反自愿原則，與行政機關(guān)或行使行政職能的事業(yè)單位、行業(yè)組織聯(lián)合下發(fā)文件或協(xié)議，強制或變相強制委托人購買指定產(chǎn)品或接受指定服務(wù)并收費的；（六）性的中介機構(gòu)提供虛假服務(wù)成果收費的；（七）未按規(guī)定實行明碼標價或?qū)ξ腥诉M行價格欺詐、價格歧視的；（八）違反規(guī)定相互串通，壟斷或操縱服務(wù)市場，損害委托人利益的；（九）違反規(guī)定搞不正當價格競爭，以低于本單位服務(wù)成本收費的；（十）其它違反本規(guī)定的收費行為。
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避免中介的陷阱應(yīng)注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀人隱瞞公司私下成交。
應(yīng)對方式如下： 1、簽合同不給正本的。如果與中介簽訂合同后中介不肯給正本，一定要拒絕簽訂。 2、強制規(guī)定獨家委托的。如果居間合同中約定下家不得通過其他中介公司成交，按照合同法的規(guī)定也是無效的。 3、欺上瞞下吃差價的。一旦發(fā)生中介吃差價的情況，可立即向房地產(chǎn)管理部門投訴，行政部門會依法進行處理。
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怎樣防范中介租房風(fēng)險租房防中介風(fēng)險： 1、在選擇中介公司時應(yīng)當查看該公司的四份證件是否齊全； 2、可以通過建委或房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)查詢違規(guī)中介的名單； 3、租房看房過程中，中介提出收取看房費都屬于違法的，當事人需要謹慎，這種情況下切勿上當； 4、正規(guī)的中介公司通
2021.01.21 181 -
如何預(yù)防房屋中介糾紛,房屋中介糾紛怎樣防范(一)消費者選擇中介公司提供服務(wù)前應(yīng)查看中介機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等證件，必要時可以向工商部門、房產(chǎn)管理部門進行查驗; (二)對中介公司提供的格式合同要認真審查，如發(fā)現(xiàn)有不公平之處應(yīng)及時提出，并要求改正; (三)全權(quán)委托中介公司賣房的
2021.01.08 211 -
中介為黑社會欺詐行為怎么罰我國的刑法規(guī)定，中介為黑社會欺詐行為涉嫌組織、領(lǐng)導(dǎo)、參加黑社會性質(zhì)組織罪。犯罪分子一般會被法院判處七年以上的有期徒刑，還會被沒收財產(chǎn)。如果是積極參加的犯罪嫌疑人，會被法院判處三年以上七年以下的有期徒刑，還會被判處罰金或沒收財產(chǎn)。如果是其他參
2022.04.13 821
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要防范黑中介的什么手段
1、用虛假信息拉攏顧客同一個房源一般會放出一個比市場價低的價格，另一個則和市場價持平，如果有人根據(jù)放出的低價來咨詢，中介一般都會稱該房已賣或被訂，然后趁機推薦新的房源。2、做低房價幫忙逃稅為了吸引買家
2022-09-08 15,340 -
判黑中介為黑社會要怎樣處罰
判為黑社會怎么處罰：盤踞在武昌中南、亞貿(mào)一帶的一伙房屋中介，引發(fā)“糾紛”報警多達數(shù)百起。武昌警方深入調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這伙中介以滋事為職業(yè)，蓄意坑害房客、欺詐房東，非法營業(yè)額高達3300余萬元，“純利潤”超過
2022-08-22 15,340 -
判黑中介為黑社會怎么樣處罰
判為黑社會怎么處罰：盤踞在武昌中南、亞貿(mào)一帶的一伙房屋中介，引發(fā)“糾紛”報警多達數(shù)百起。武昌警方深入調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這伙中介以滋事為職業(yè)，蓄意坑害房客、欺詐房東，非法營業(yè)額高達3300余萬元，“純利潤”超過
2022-08-22 15,340 -
判黑中介為黑社會該怎樣處罰
判為黑社會怎么處罰：盤踞在武昌中南、亞貿(mào)一帶的一伙房屋中介，引發(fā)“糾紛”報警多達數(shù)百起。武昌警方深入調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這伙中介以滋事為職業(yè)，蓄意坑害房客、欺詐房東，非法營業(yè)額高達3300余萬元，“純利潤”超過
2022-08-22 15,340
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓中的風(fēng)險怎么防范債權(quán)轉(zhuǎn)讓中的風(fēng)險大致可通過以下幾點來避免：第一，避免簽訂合同已過訴訟時效或債務(wù)人下落不明的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，即避免轉(zhuǎn)讓過程中合同不合法等情況。第二，對于債權(quán)人通知債務(wù)人的期限和形式，在轉(zhuǎn)讓合同中應(yīng)做出明確約定，要求債權(quán)人須于合同簽訂后幾日內(nèi)通知
1,283 2022.04.17 -
00:59
違反中華人民共和國消防法行為構(gòu)成犯罪的違反中華人民共和國消防法行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。未構(gòu)成犯罪的，被責令停止施工、停止使用、停產(chǎn)停業(yè)的，應(yīng)當在整改后向作出決定的部門或者機構(gòu)報告，經(jīng)檢查合格，方可恢復(fù)施工、使用、生產(chǎn)、經(jīng)營。當事人逾期不執(zhí)行停產(chǎn)停業(yè)、停止使用、停止施工
6,516 2022.06.22 -
00:58
怎么起訴房產(chǎn)中介起訴房產(chǎn)中介的流程有以下這些： 1、確定好管轄的法院。管轄分為約定管轄和法定管轄，約定管轄不得違反專屬管轄的規(guī)定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起訴狀，原被告的主體身份證明材料，與案件相關(guān)的證據(jù)材料； 3、法院在收到材料之后，會在7日
1,009 2022.11.21
