未成年人房產(chǎn)過戶需要到嗎
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房產(chǎn)過戶給未成年人，本人一般情況下需到場(chǎng)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。根據(jù)《民法典》第三十四條第一款的規(guī)定，監(jiān)護(hù)人的職責(zé)是代理被監(jiān)護(hù)人實(shí)施民事法律行為，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益等。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。《民法典》第三十四條第一款監(jiān)護(hù)人的職責(zé)是代理被監(jiān)護(hù)人實(shí)施民事法律行為，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益等。
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雖然未成年人不具備獨(dú)立簽訂購(gòu)房合同的能力，但父母作為房地產(chǎn)的購(gòu)房者，可以將房產(chǎn)證上的名字簽入未成年子女的名下。購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，如果父母選擇一次性付款方式，并在房產(chǎn)所有人一欄直接填寫子女（未成年人）姓名，子女就可以成為獨(dú)立所有人。辦理房產(chǎn)證時(shí)，只要監(jiān)護(hù)人出具相關(guān)證明，房產(chǎn)就可以寫在孩子的名下。但是如果父母選擇按揭貸款，未成年子女就不能成為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)只能是父母和未成年子女的共同產(chǎn)權(quán)。
可以的。當(dāng)事人可以把房子過戶給未成年孩子，即未成年人可以過戶房子。未成年人可以作為產(chǎn)權(quán)人購(gòu)買商品房，但是其法定代理人應(yīng)代理未成年人辦理購(gòu)房整個(gè)過程的手續(xù)。在未成年人未滿18周歲之前，他不能單獨(dú)處置該商品房。
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房產(chǎn)可以過戶到未成年人名下嗎房產(chǎn)可以過戶到未成年人名下，具體做法如下： 父母先到公證處辦理房產(chǎn)贈(zèng)與給未成年孩子的公證，然后帶著公證書、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理過戶手續(xù)。
2021.01.12 637 -
未成年人的房產(chǎn)能過戶給未成年人嗎可以的。當(dāng)事人可以把房子過戶給未成年孩子，即未成年人可以過戶房子。未成年人可以作為產(chǎn)權(quán)人購(gòu)買商品房，但是其法定代理人應(yīng)代理未成年人辦理購(gòu)房整個(gè)過程的手續(xù)。在未成年人未滿18周歲之前，他不能單獨(dú)處置該商品房。
2021.04.26 254 -
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購(gòu)房過戶需要未成年人嗎
無論是辦理購(gòu)房證明，還是過戶，均無需未成年產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)。作為房屋的唯一產(chǎn)權(quán)人，孩子未滿十八周歲，屬于未成年人，雖然可以登記買房，但是無法作為主借款人申請(qǐng)銀行貸款，因此無法辦理按揭，需一次性付款。 即使未
2021-03-01 15,340 -
未成年人辦理房產(chǎn)過戶，需要法定代理人到場(chǎng)嗎
原則上，本人必須簽字，自己出席，但如果確實(shí)有困難，可以先委托公證許可委托書，然后由許可人代理。 房產(chǎn)過戶給未成年人的一些流程和規(guī)定： （1）房屋贈(zèng)與人與贈(zèng)與人簽訂房屋贈(zèng)與書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)有關(guān)法
2021-10-26 15,340 -
房產(chǎn)證能過戶給未成年人嗎
是的，但應(yīng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提供監(jiān)護(hù)人與被監(jiān)護(hù)人的身份證、戶口簿、監(jiān)護(hù)關(guān)系等材料；因處分房地產(chǎn)申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供被監(jiān)護(hù)人利益的書面保障。父母以外的監(jiān)護(hù)人處分未成年人房地
2021-11-19 15,340 -
未成年人如何過戶房產(chǎn)
未成年人的房產(chǎn)證一般是不可以過戶給別人的，因?yàn)檫^戶可能對(duì)未成年人權(quán)益形成損害。 監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。 監(jiān)護(hù)人依
2021-12-23 15,340
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房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對(duì)其的贈(zèng)與，無需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會(huì)禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時(shí)必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15 -
01:21
離婚房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎離婚后，房產(chǎn)是否可以單獨(dú)過戶給未成年子女，要看子女的年齡。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，若子女不滿八周歲的，其屬于無民事行為能力人，故不能將房產(chǎn)單獨(dú)過戶在其名下。若子女已滿八周歲，則可以過戶在其名下，視為對(duì)其的贈(zèng)與，無需專門辦理其
2,963 2022.04.17 -
00:49
離婚房產(chǎn)需要過戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過戶，對(duì)此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,809 2022.04.15
