轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村土地使用權(quán)在拆遷時(shí)被轉(zhuǎn)讓人能得到使用權(quán)補(bǔ)償嗎?
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目前還沒(méi)有專門(mén)的關(guān)于集體土地房屋不允許轉(zhuǎn)讓的法律、法規(guī)。因房屋買(mǎi)賣(mài)確定的“地隨房走”原則，集體土地上的房屋允許集體組織內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，但該房屋所占的集體土地（也叫宅基地）使用權(quán)也一并轉(zhuǎn)讓，而目前我們國(guó)家對(duì)于集體土地上房屋轉(zhuǎn)讓沒(méi)有規(guī)定登記制度，該原因來(lái)源于集體土地禁止轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，如《土地管理法》第63條：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”。
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農(nóng)村的土地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓，因破產(chǎn)，兼并等情形數(shù)使土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移的除外，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)破產(chǎn)，兼并，企業(yè)的資產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移而導(dǎo)效土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，如果土地上沒(méi)有建筑物等設(shè)應(yīng)，集體土地的使用權(quán)將不允許轉(zhuǎn)讓，也不得轉(zhuǎn)讓用于等農(nóng)業(yè)建設(shè)。
為了改革城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用制度，合理開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地，加強(qiáng)土地管理，促進(jìn)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，制定本條例。中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)，進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)。本條例由國(guó)家土地管理局負(fù)責(zé)解釋；實(shí)施辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
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農(nóng)村的土地使用權(quán)能轉(zhuǎn)讓嗎農(nóng)村的土地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移的除外。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)破產(chǎn)、兼并，企業(yè)的資產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移而導(dǎo)致土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，如果土地上沒(méi)有建筑物等設(shè)施，集體土地的使用權(quán)將不允許轉(zhuǎn)讓，也不得轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。
2020.11.04 193 -
農(nóng)村集體土地使用權(quán)能轉(zhuǎn)讓嗎農(nóng)村集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。但是僅集體成員且不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)是不可以出讓、轉(zhuǎn)讓或者是出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的。
2020.10.09 245 -
農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓政策農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)（使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。包括1.農(nóng)戶承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，農(nóng)戶承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：是指以家庭承包方式承包的耕地、草地、養(yǎng)殖水面等經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以采取出租、入股
2020.11.29 292
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農(nóng)村土地使用權(quán)能轉(zhuǎn)讓嗎？
農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體分給本村農(nóng)戶承包的，農(nóng)民有使用權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)，不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)非法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家明令禁止任何單位和個(gè)人侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。《土地管理法》第二條中華人民共
2022-05-02 15,340 -
農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》開(kāi)宗明義地在總則第一條就闡明：“為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地使用權(quán)，維護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)
2022-03-21 15,340 -
農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)
2021-03-10 15,340 -
農(nóng)村土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓
依據(jù)憲法，土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的，土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。相關(guān)法律法規(guī) 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十三條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，
2022-04-14 15,340
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01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國(guó)，土地的所有權(quán)都是屬于國(guó)家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過(guò)一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來(lái)做出不同的區(qū)分。 具體來(lái)說(shuō)，我國(guó)土地包含了國(guó)家所有的土地，以及集體所有的土地。國(guó)家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國(guó)家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,777 2022.04.17
