房產(chǎn)稅計算方法是怎樣算的
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1、從價計征 從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×年稅率 1.2％。 2、從租計征 從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12％。 沒有從價計征的換算問題納稅義務發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。 房產(chǎn)原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。 個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產(chǎn)租金收入×4％。
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房產(chǎn)稅通常是按照，房產(chǎn)原值一次減除10%到30%后的余值為標準，來進行計算的。從價計征的稅率通常是1.2％、從租計征的稅率一般是12％。房產(chǎn)稅通常是房產(chǎn)所在地的稅務機關(guān)根據(jù)年數(shù)來進行征收或者是分期進行繳納的。沒有房產(chǎn)原值依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況： （1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值； （2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式如下： （1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率(1.2%） （2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)
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房產(chǎn)稅計算方法是怎樣的
1、從價計征 從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×年稅率 1.2％。 2、從租計征 從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應納稅額=
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房產(chǎn)稅怎么計算，房產(chǎn)稅計算方法？
1、從價計征從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額＝應稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×年稅率1、2％。2、從租賃征收到租賃征收是按房地產(chǎn)租金收入征收的，其公式是應納稅額＝租金
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房產(chǎn)稅計算方法是怎么算的
1、從價計征 從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×年稅率1.2％。 2、從租計征 從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租
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