以土地承包經(jīng)營權設定質押權，在質押權實現(xiàn)時將有可能導致土地承包經(jīng)營權人喪失這項極為重要的權利，從而淪為失地農(nóng)民。 可以出質的財產(chǎn)有： (一)匯票、本票、支票; (二)債券、存款單; (三)倉單、提單; (四)可以轉讓的基金份額、股權; (五)可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權; (六)現(xiàn)有的以及將有的應收賬款; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質的其他財產(chǎn)權利。 土地承包經(jīng)營權的法律性質，立法上主要有兩種，一種是物權性質的土地承包經(jīng)營權，另一種是債權性質的土地承包經(jīng)營權。 其中物權性質的土地承包經(jīng)營權包括：通過家庭承包的方式取得物權性質的土地承包經(jīng)營權；通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書。確認承包方的土地承包經(jīng)營權，承包方即享有物權性質的土地承包經(jīng)營權。 債權性質的土地承包經(jīng)營權，即以其他方式承包農(nóng)村土地，未取得土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書，承包方只享有債權性質的土地承包經(jīng)營權。以其他形式承包的土地實行債權保護，當事人的權利義務、承包期和承包費等，均由合同議定，承包期內當事人也可以通過協(xié)商予以變更。

土地承包經(jīng)營權就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權。該項權利的權利主體為公民或集體;權利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地;權利內容由合同約定。土地承包經(jīng)營權是一種用益物權性質的民事權利。主要理由是： 1、承包經(jīng)營權表現(xiàn)為對土地等物的直接支配的權利。 2、承包經(jīng)營權具有排他性。 3、承包經(jīng)營權具有優(yōu)先性、追及性。