轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)是否合法
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不合法。首先，土地使用權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)，但禁止買賣土地。其次，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。上述規(guī)定以外的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。擅自在耕地上建房，破壞種植條件的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
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通過出讓方式獲得的集體建設(shè)用地使用權(quán)一般可以依法轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《土地管理法》第六十三條第二款、第三款的規(guī)定，前款規(guī)定的集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。 通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人簽訂的書面合同另有約定的除外。
建設(shè)用地使用權(quán)能流轉(zhuǎn)。建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立相應(yīng)的合同，申請變更登記。建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的使用期限由當(dāng)事人自行約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。
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建設(shè)用地使用權(quán)可否流轉(zhuǎn)？可以依法流轉(zhuǎn)建設(shè)用地使用權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立相應(yīng)的合同，申請變更登記。建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的使用期限由當(dāng)事人自行約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。
2021.01.15 173 -
建設(shè)用地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓嗎建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《民法典》第三百五十三條規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但是法律另有規(guī)定的除外。
2021.03.26 330 -
建設(shè)用地使用權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓可以轉(zhuǎn)讓。依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押。
2021.03.06 622
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可以否轉(zhuǎn)讓國有建設(shè)用地使用權(quán)？
國有建設(shè)用地使用權(quán)可以出租。土地使用權(quán)租賃是指土地使用者將土地使用權(quán)與地上建筑物一起租賃給承租人，承租人向出租人支付租金的行為。 租賃國有建設(shè)用地使用權(quán)需要簽訂租賃合同，租賃合同的期限不得超過建設(shè)用地
2021-11-11 15,340 -
二手房建設(shè)用地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓
“地隨房走，房隨地走”。我國《民法典》第三百五十七條的規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。因此，轉(zhuǎn)讓樓房時，樓房
2022-07-01 15,340 -
建設(shè)用地使用權(quán)合同可以轉(zhuǎn)讓嗎
1、根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)合同可以轉(zhuǎn)讓。 2、《中華人民共和國民法典》第三百五十三條：建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但是法律另有規(guī)定的除外。 3
2022-05-13 15,340 -
農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)可否依法轉(zhuǎn)讓
集體建設(shè)用地使用權(quán)一般可以依法轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《土地管理法》第六十三條第二款、第三款的規(guī)定，前款規(guī)定的集體經(jīng)營建設(shè)用地出讓、出租，經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織成員村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意。
2021-12-23 15,340
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01:13
設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合什么要求設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合的要求如下： 符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求，遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途，不得損害已經(jīng)設(shè)立的用益物權(quán)。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有
3,165 2022.06.15 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
01:18
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間，國家通過出讓的方式，使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或者其他用地
2,510 2022.04.18
