租賃合同的性質(zhì)與法律特征
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1、租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。 2、租賃合同是雙務、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對價關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對價，而獲取租金是出租人出租財產(chǎn)的目的。 3、租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協(xié)議合同即告成立。
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1、融資租賃合同是要式合同 2、融資租賃合同是雙務有償合同 3、融資租賃合同主體具有特殊性 4、融資租賃合同中的租金具有特殊性 5、融資租賃合同具有不可撤銷性
1、融資租賃合同是要式合同。 2、融資租賃合同是雙務有償合同。 3、融資租賃合同主體具有特殊性。 4、融資租賃合同中的租金具有特殊性。
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房租租賃合同的特征租房合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。房屋租賃合同主要具有以下法律特征： （一）房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。 （二）房
2021.01.04 145 -
房屋租賃合同的法律特征有哪些？（一）房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。 （二）房屋租賃合同是諾成合同、雙務合同、有償合同。 （三）房屋租賃合同具有臨時性。
2021.04.15 263 -
房屋租賃合同的法律特征有哪些房屋租賃合同的法律特征有：租賃合同是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)使用權(quán)的合同；租賃合同的標的物是有體物、非消耗物；租賃合同是雙務合同、有償合同、諾成合同和不要式合同；租賃合同具有臨時性，承租人不能永久使用租賃物。
2021.03.10 717
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租賃合同的定義與法律特征
租賃合同的定義：出租人將租賃物交付承租人，應當保證在承租人租賃期間的合同約定的用途，承租人按合同約定的方式使用承租物，對承租物的正常損耗不承擔損害賠償責任，出租人違反合同約定使用承租物，致承租物損害的
2023-06-29 15,340 -
租賃合同的特征是什么租賃合同的特征是什么租賃合同有哪些法律特征
一、什么是租賃合同租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的
2022-03-22 15,340 -
經(jīng)營租賃合同的法律特征
1、在租賃合同中，出租人提供租賃物，收取租金，承租人使用租賃物，交付租金。當事人雙方的權(quán)利義務相互對應，取得租賃物的使用收益權(quán)與交付租金之間存在著對價關(guān)系。租賃合同是雙務有償合同。 2、租賃合同自租賃
2022-05-05 15,340 -
租賃合同的特殊性
第二百一十七條承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質(zhì)使用。 第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃
2022-05-10 15,340
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合同的法律特征合同的法律特征主要包括下面幾點： 首先，合同是在平等主體之間簽訂的。意思是指，合同當事人的法律地位是平等的，沒有高低之分、從屬之分，也不存在命令與服從、領(lǐng)導與被領(lǐng)導的區(qū)別。在簽訂合同時，一方當事人不能利用自身的優(yōu)勢地位，比如經(jīng)濟實力、行政權(quán)
2,676 2022.04.15 -
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融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個月，才應采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的
801 2023.08.10 -
01:10
保管合同有哪些法律特征保管合同，是指雙方當事人約定一方將物交付他方保管的合同。保管合同的法律特征具有以下四點，分別是： 1、保管合同是提供勞務的合同，保管合同以物的保管為目的，保管人為寄存人提供的是保管服務； 2、保管合同既可以是有償合同，也可以是無償合同，訂立
1,591 2022.11.24
