土地證和房產(chǎn)證是一樣嗎
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1.土地證和房產(chǎn)證是兩個(gè)不同內(nèi)容的概念。 2.兩個(gè)產(chǎn)證的含義如下：房產(chǎn)證指購(gòu)房者通過交易,取得了房屋的合法所有權(quán),可以依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益以及處分的權(quán)利的證件;土地證是指是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。
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房產(chǎn)證和土地證是一起辦，即房產(chǎn)證和土地證二合一為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可以證明戶主對(duì)其房產(chǎn)的合法所有、是物權(quán)歸屬的有效憑證、是對(duì)房屋用地的合法使用的法律證明以及城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證明的統(tǒng)一。
根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓。從法律角度來講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對(duì)該土地的使用權(quán)，那么在該土地被被人侵占的時(shí)候，無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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不動(dòng)產(chǎn)證是土地證和房產(chǎn)證合一嗎不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地證二證合一，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施后，只有不動(dòng)產(chǎn)登記了，辦理房產(chǎn)登記業(yè)務(wù)可以去不動(dòng)產(chǎn)登記中心。
2020.02.27 306 -
房產(chǎn)證和土地證是一起辦的嗎房產(chǎn)證和土地證開發(fā)商一般是一起辦理的。房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書，土地證是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書。 在實(shí)踐中，開發(fā)商銷售房屋時(shí)統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地使用證，但個(gè)別情況需要分開辦理的，具體依據(jù)實(shí)際情況而定。
2020.07.06 252 -
土地證和土地使用證一樣嗎是一樣的。土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,目前我國(guó)頒布的土地證書主要有三種: 1、集體土地所有權(quán)證?？h級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊(cè),核發(fā)集體土地所有權(quán)證,確定所有權(quán)。 2、
2020.05.21 422
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房產(chǎn)證和土地證是一樣的嗎？
1、房產(chǎn)證與土地證是完全不同的兩個(gè)概念，按現(xiàn)行法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)的前提條件必須是使用國(guó)有土地，辦理房產(chǎn)證的前提是必須有合法的土地使用證，而現(xiàn)在房產(chǎn)證是可以分割后對(duì)應(yīng)到使用者個(gè)人的，但土地使用權(quán)證一般
2022-11-12 15,340 -
房產(chǎn)證和土地證不一樣嗎
不一樣。土地證上的面積是你實(shí)際擁有的面積，房權(quán)證上的建筑面積是指你建設(shè)的建筑物的面積。比如：你的土地面積是100平方米，只建設(shè)一層的話，你的建筑面積不會(huì)大于土地面積。如果建設(shè)2層，一層的建筑面積二層的
2022-06-14 15,340 -
土地證和房產(chǎn)證不一樣嗎？
從法律角度來講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對(duì)該土地的使用權(quán)，那么在該土地被被人侵占的時(shí)候，無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。 土地使用權(quán)
2022-07-30 15,340 -
土地證和房產(chǎn)證都是一樣的嗎？
1.土地證和房產(chǎn)證是兩個(gè)不同內(nèi)容的概念。 2.兩個(gè)產(chǎn)證的含義如下：房產(chǎn)證指購(gòu)房者通過交易,取得了房屋的合法所有權(quán),可以依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益以及處分的權(quán)利的證件;土地證是指是土地所有者或者
2022-06-25 15,340
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國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證一樣嗎國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證不一樣。不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿?！秶?guó)有土地使用證》是證明土地使用者使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,472 2022.05.11 -
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11 -
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和土地證的區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和土地證，一般有以下的三個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、性質(zhì)不同：不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一； 2、防輻射標(biāo)簽：房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽，不動(dòng)產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽； 3、內(nèi)容不同：房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國(guó)房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并沒有
6,033 2022.05.11
