拆遷標(biāo)的怎么看是否合法
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可以從以下三點(diǎn)來判斷拆遷是否合法： 1、征收主體 國(guó)有土地上的房屋征收主體為市、縣級(jí)人民政府。集體土地征收必須由國(guó)務(wù)院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。 2、征收程序 在征收過程中征收部門必須履行告知義務(wù)，及時(shí)向被征收人公布征收土地公告和補(bǔ)償安置方案，并且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)為被征收人辦理征地補(bǔ)償登記，對(duì)拒不交出土地的被征收人要在法定期限內(nèi)作出《責(zé)令交出土地決定書》。 3、征收方式 法律規(guī)定了先補(bǔ)償后搬遷的原則，在沒有獲得補(bǔ)償時(shí)，征收部門不能要求被拆遷人先搬遷。同時(shí)，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。 另外，征收部門不能“偷拆”或未經(jīng)法院同意強(qiáng)拆，也不得在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行。 如果遇到違法強(qiáng)拆，被征收人應(yīng)立即報(bào)警，保留證據(jù)，積極維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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房屋強(qiáng)制拆遷不合法，我國(guó)法律規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
看政府強(qiáng)拆行為是否合法，關(guān)鍵在于是否簽訂了拆遷協(xié)議，或者就拆遷問題政府是否已經(jīng)作出了生效裁決。如果已經(jīng)簽訂了拆遷協(xié)議，或者政府已經(jīng)作出了裁決且已生效，但被拆遷人拒不自行拆遷的，那么政府就可以組織強(qiáng)拆。如果違反了《行政強(qiáng)制法》的程序規(guī)定，那么強(qiáng)拆行為也是違法的。
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怎么合法拆遷進(jìn)行合法的強(qiáng)制拆遷應(yīng)由房屋拆遷管理部門簽署意見報(bào)市政府法制辦作出限期拆遷決定書；送達(dá)決定書；拆遷人向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全；召開聯(lián)席會(huì)制訂執(zhí)行措施并作好被拆遷人最后一次說服工作；張貼強(qiáng)拆公告；實(shí)施強(qiáng)制拆遷。
2020.08.13 264 -
房屋強(qiáng)制拆遷是否合法符合規(guī)定的強(qiáng)制拆遷是合法的，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.08.28 246
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征地拆遷怎么看強(qiáng)拆民房是不是合法的？
1.對(duì)于強(qiáng)拆民房是否犯法要根據(jù)法律適用程序判斷，由法院作出判決強(qiáng)拆的就是合法的。 2.房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案上會(huì)進(jìn)行協(xié)商，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行
2022-11-14 15,340 -
怎么判斷拆遷是否合法
國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有如下規(guī)定，地方政府的拆遷程序如果符合下列規(guī)定，則是合法的，否則就是非法的。 第二章征收決定 第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下
2022-05-11 15,340 -
拆遷是否合法怎么判斷
可以從以下三點(diǎn)來判斷拆遷是否合法： 1、征收主體 國(guó)有土地上的房屋征收主體為市、縣級(jí)人民政府。集體土地征收必須由國(guó)務(wù)院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主
2022-11-15 15,340 -
買農(nóng)村房屋怎么看是否被拆遷
居民購(gòu)買農(nóng)村房屋，一般確定原房屋所有權(quán)人和宅基地使用權(quán)人為被拆遷人。農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體所有，居民購(gòu)買農(nóng)村房屋是法律所禁止的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋購(gòu)買協(xié)議是無效的，居民僅可以作為被拆遷人享受到搬遷費(fèi)、過渡費(fèi)
2022-06-05 15,340
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拆遷是否可以強(qiáng)制拆遷可以強(qiáng)制。簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，一方不履行的另一方可以向法院起訴，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。如果沒有簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償決定不起訴又不執(zhí)行的，拆遷部門可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用
2,679 2022.05.11 -
01:24
國(guó)家房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的房屋被征收的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其被征收人進(jìn)行房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 1、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估
1,025 2022.11.21 -
01:26
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或者重置費(fèi)，主要用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃?rùn)n，按照平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用來補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶臨時(shí)居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17
