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違約金過高怎么賠償實際損失?

2022-11-01 18:51

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專業(yè)分析:

根據《合同法》第一百一十四條的規(guī)定,違約金過高的比較標準為守約方的實際損失,如上所述,實際損失包括直接損失和履行利益損失?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規(guī)定,以調整到實際損失的130%為原則,以體現違約金的懲罰性。法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規(guī)定,最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十一條規(guī)定“當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持?!?/p>

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廣東律參律師事務所

在合同中約定違約金一般不得超過損失的30%。 如果約定的違約金低于給對人造成的損失的,還應進行賠償,補足違約金不足的部分;如果違約金的數額過分高于因違約給對方造成的損失的,可予以適當減少。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

約定的違約金過分高于實際損失的,當事人可請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,人民法院應當以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,根據公平原則和誠實信用原則予以衡量,并作出裁決。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定過分高于造成的損失。

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