購(gòu)房合同不簽字是否可以備案
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1、可以的，合同是有效的，只要開發(fā)商有預(yù)售許可證合同就是有效的。 2、備案的話是為了拿產(chǎn)權(quán)證才需要的前提條件，開發(fā)商去備案不需要業(yè)主簽字。購(gòu)房合同備案是根據(jù)我國(guó)建設(shè)部所頒發(fā)的《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定:商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。
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購(gòu)房合同沒簽字的，一般不能備案。根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)在簽訂購(gòu)房合同之后，再向房地產(chǎn)管理部門與市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同的登記備案手續(xù)。
購(gòu)房合同沒簽字一般是不能備案的。根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)自簽約之日起30日內(nèi)，辦理商品房預(yù)售合同的登記備案手續(xù)。因此，進(jìn)行購(gòu)房合同備案的，需要提交已經(jīng)簽字生效的購(gòu)房合同。
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購(gòu)房合同是否可以兩個(gè)人簽字購(gòu)房合同可以兩個(gè)人簽字。雙方共同簽署購(gòu)房合同的可以在房產(chǎn)證登記上兩個(gè)人的名字，產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫一個(gè)人的名字，共有人一欄人數(shù)不限，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方共同所有。
2021.04.21 127 -
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購(gòu)房合同不備案是否有效1、購(gòu)房合同不備案不能簡(jiǎn)單認(rèn)為無效或者有效。要按照情況區(qū)別對(duì)待，如果合同中約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同生效條件的； 原則上按照約定處理，例外情況是合同一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受。如果未約定的，則不能此作為主張合同無效的法定抗辯
2021.01.18 122
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購(gòu)房合同簽后備案是否可以
關(guān)于購(gòu)房合同簽后備案了是否可以馬上重簽問題有如下解釋：主要分兩種情況：如果原合同已經(jīng)備案，您可以與開發(fā)商協(xié)商，先撤銷原合同備案，開發(fā)商再與另外的買房者之間重新簽訂合同并進(jìn)行備案，但撤銷合同之前需要先到
2022-06-28 15,340 -
購(gòu)房合同可以不簽字嗎
不行。一般來說，在簽訂購(gòu)房合同的當(dāng)天需要支付首付，如果只付了首付但不簽合同，購(gòu)房人則要小心一點(diǎn)，如果非買不可，可以留下相應(yīng)的票據(jù)，例如在收據(jù)上注明是購(gòu)房首付款，所購(gòu)的是哪套房子。不過還要先弄清楚開發(fā)商
2022-05-28 15,340 -
購(gòu)房合同是否可以不簽
不行。一般來說，在簽訂購(gòu)房合同的當(dāng)天需要支付首付，如果只付了首付但不簽合同，購(gòu)房人則要小心一點(diǎn)，如果非買不可，可以留下相應(yīng)的票據(jù)，例如在收據(jù)上注明是購(gòu)房首付款，所購(gòu)的是哪套房子。不過還要先弄清楚開發(fā)商
2022-11-07 15,340 -
網(wǎng)簽是否代表著購(gòu)房合同備不備案呢
1.網(wǎng)簽和備案有著本質(zhì)的區(qū)別，網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)以及一房多賣而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。 2.而備案是根據(jù)我國(guó)建設(shè)部所頒發(fā)的《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六
2022-11-05 15,340
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簽購(gòu)房合同可以代簽嗎購(gòu)房合同可以代簽。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，代簽合同是代理行為，是指代理人以被代理人的名義與第三人實(shí)施的民事法律行為。在法律允許的代理范圍內(nèi)，可以委托他人代簽合同來訂立合同。因此，如果代理人代簽的購(gòu)房合同是被代理人委托簽署
1,485 2022.04.17 -
01:27
購(gòu)房合同什么時(shí)候簽字購(gòu)房合同在與當(dāng)事人協(xié)商一致的時(shí)候簽訂。簽訂購(gòu)房合同的流程如下： 1、審核購(gòu)房合同是否存在不平等的條款，以及表達(dá)模糊的條款，對(duì)容易產(chǎn)生的誤解的條款，進(jìn)行修改或注釋； 2、查看對(duì)方的相關(guān)證件，確保取得房屋所有權(quán)； 3、在購(gòu)房合同上簽字或者蓋章。
790 2022.11.21 -
00:52
簽了購(gòu)房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認(rèn)為購(gòu)房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購(gòu)房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，在合同中
659 2022.06.17
