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租房合同丟了怎么補(bǔ)

2022-05-06 16:20

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關(guān)于租房合同丟失了怎么辦解答如下:一、如果是在中介租的房子一般中介有合同備份,可以在中介復(fù)印一份。如果他們拒絕的,如果承租人對(duì)租賃合同的主要條款,即租金的數(shù)額、租金的支付時(shí)間和方式、租期,是了解的話,租賃合同丟失影響不大。承租人完全可以依法繼續(xù)履行,中介是不能將承租人趕出去的,他們也不可能偽造合同。必要的時(shí)候,可以向法院起訴。二、如果是租房東的房子租房子的房子沒有合同不要緊,只要有租金交納證明,押金條,這些都能證明合同的存在。1、如果承租的合同已經(jīng)到期,不管房東是否將房子租出了,都與承租人無關(guān)了:如果是在承租的租期內(nèi),租房合同丟了,還是可以要求繼承履行。租賃合同只是一個(gè)能夠證明租賃關(guān)系存在的最強(qiáng)證明。但是其他證明,比如押金、收條、證人證言,也能形成證據(jù)鏈證明租賃關(guān)系的存在。2、如果房東不承認(rèn)租賃關(guān)系存在,拒絕退還押金,雙方可以協(xié)商,如果協(xié)商不成,起訴到法院解決,訴訟費(fèi)由承租人預(yù)交、最終由敗訴人承擔(dān)。承租人有需要有其他的證據(jù),證明租賃關(guān)系的存在,證明房東有違約行為。三、以上就是兩種不同的租房形式所應(yīng)對(duì)的方法(1)最好不要告訴房東合同丟失的事實(shí),可以說合同有錯(cuò)誤要核對(duì),拿房東的那份看看,然后找個(gè)機(jī)會(huì)復(fù)印一下。(2)如果房東要求承租人搬出房屋的,承租人已經(jīng)搬出房屋的,可以多去房屋看幾次,看那房子是否在承租人與房東原先約定的租賃期限內(nèi)有人居住,如果有人居住,房東不退押金的,你可以告房東違約,除了可以要回押金,還可以要求賠償損失。(3)如果房子還空著,承租人可以等租賃期滿再去要押金:租賃期滿后,租房合同終止,押金應(yīng)當(dāng)退還。

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如果是在中介租的房子,一般中介有合同備份,可以在中介復(fù)印一份。如果他們拒絕的,如果承租人對(duì)租賃合同的主要條款,即租金的數(shù)額、租金的支付時(shí)間和方式、租期,是了解的話,租賃合同丟失影響不大。

孟金龍律師

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租賃合同丟失:1、通常中介會(huì)有合同備份,復(fù)印備用合同;2、如果了解租賃合同的主要條款,租賃合同丟失影響不大;3、聯(lián)系合同方重新簽訂合同,并注明廢除之前合同;4、合同丟失可以依法繼續(xù)履行其合同內(nèi)容,必要時(shí)可以向法院起訴。

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