租房網(wǎng)簽備案影響有哪些,有沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
在我國(guó)相關(guān)的租房網(wǎng)簽備案的，對(duì)自身沒(méi)有任何影響，在產(chǎn)生糾紛時(shí)還可以對(duì)自身的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。相關(guān)的當(dāng)事人雙方應(yīng)按照我國(guó)的法律規(guī)定進(jìn)行辦理。辦理后，到相關(guān)的監(jiān)管部門(mén)進(jìn)行備案，我國(guó)的房產(chǎn)部門(mén)對(duì)這類(lèi)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)。
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沒(méi)有什么影響，只要按照正常的手續(xù)辦理即可，但如果存在違反相關(guān)規(guī)定的，則需要追究相關(guān)法律責(zé)任，對(duì)于經(jīng)營(yíng)性用房來(lái)說(shuō)，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。而住宅用房，暫可不備案，但為有效保護(hù)承租人的權(quán)益，最好還是登記備案，否則就可能發(fā)生出租人同時(shí)將房子租給別人的情況;同樣，出租人也面臨著承租人非法將房子租給別人的風(fēng)險(xiǎn)。在北京的出租人得注意了，凡是在北京范圍內(nèi)出租的房屋都要到房屋所在區(qū)、縣國(guó)土資源和房屋管理局或其委托的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府租賃服務(wù)站辦理登記備案手續(xù)。
租賃是否備案對(duì)合同的效力沒(méi)有什么影響，只要按照正常的手續(xù)辦理即可?！蛾P(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定，當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，人民法院不予支持。
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房屋租賃合同法的相關(guān)法律規(guī)定有哪些房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則。由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。我國(guó)《民法典》當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。
2022.09.29 164 -
租房合同沒(méi)有備案有什么影響一、租房合同沒(méi)有備案的影響 1、不影響合同的法律效力。雙方當(dāng)事人就租房合同內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)合同成立，自雙方簽字、蓋章或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時(shí)生效。租房合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門(mén)進(jìn)行備案登記不影響合同的法律效力。 2、不得對(duì)
2023.06.27 2,023 -
定金的相關(guān)法律規(guī)定有哪些？定金的相關(guān)法律規(guī)定如下：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人可以同意向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)窒蛘呤栈?。支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金
2022.04.15 871
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網(wǎng)簽租賃備案對(duì)房東的影響有哪些?
1、沒(méi)有什么影響。 2、只要按照正常的手續(xù)辦理即可，但如果存在違反相關(guān)規(guī)定的，則需要追究相關(guān)法律責(zé)任，對(duì)于經(jīng)營(yíng)性用房來(lái)說(shuō)，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋
2023-04-27 15,340 -
廉租房備案有哪些相關(guān)規(guī)定？
下面對(duì)廉租房備案進(jìn)行回答，廉租房申請(qǐng)條件 1、請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ?hù)口;2、請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;3、請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面
2023-04-04 15,340 -
房管局備案的相關(guān)法律規(guī)定有哪些？
網(wǎng)簽和備案有著本質(zhì)的區(qū)別，網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門(mén)為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷(xiāo)售房屋，防止開(kāi)發(fā)企業(yè)捂盤(pán)以及一房多賣(mài)而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。 備案是根據(jù)我國(guó)建設(shè)部所頒發(fā)的《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定
2022-06-30 15,340 -
購(gòu)房合同沒(méi)有備案有什么影響,法律有哪些規(guī)定
購(gòu)房合同沒(méi)有備案有以下影響：不能對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效制約，可能導(dǎo)致商品房預(yù)售中出現(xiàn)重復(fù)銷(xiāo)售、重復(fù)抵押現(xiàn)象。而備案可以對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商預(yù)售商品房行為的合法性進(jìn)行審查，保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益，因此在簽訂合同后應(yīng)當(dāng)
2023-09-02 15,340
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刑事訴訟法關(guān)于立案有哪些相關(guān)規(guī)定刑事訴訟法關(guān)于立案的規(guī)定如下： 1、公安機(jī)關(guān)或者人民檢察院發(fā)現(xiàn)犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人，應(yīng)當(dāng)按照管轄范圍，立案?jìng)刹椋?2、任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)有犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人，有權(quán)利也有義務(wù)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院，或者人民法院報(bào)案或者舉報(bào)。被害人對(duì)侵犯
2,474 2022.12.11 -
01:07
父母有案底對(duì)孩子有哪些影響根據(jù)我國(guó)刑事法律規(guī)定：誰(shuí)實(shí)施犯罪行為由誰(shuí)承擔(dān)法律責(zé)任，不會(huì)涉及其他家庭成員。因此，從法律上說(shuō)，父母犯罪，子女是不承擔(dān)法律責(zé)任的。但是，父母有刑事犯罪記錄，會(huì)對(duì)子女的政治前途有一定的影響。 根據(jù)我國(guó)《公務(wù)員法》和相關(guān)錄取、政審的規(guī)定，父母有刑
6,776 2022.04.17 -
01:20
民法典關(guān)于房產(chǎn)繼承的規(guī)定有哪些民法典并未直接指出房產(chǎn)繼承這一種繼承方式。民法典主要規(guī)定了法定繼承以及遺囑繼承這兩種繼承方式。但是關(guān)于房產(chǎn)繼承，當(dāng)事人當(dāng)事人可以依據(jù)以下主要的法律條文來(lái)作出判斷：首先，根據(jù)我國(guó)民法典第1122條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡的時(shí)候，遺留下來(lái)的個(gè)人
3,397 2022.04.15
