未經房產所有權人同意能抵押嗎
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未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同符合法定有效條件是有效的，但是當事人另有約定的除外。法律相關規(guī)定是，抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。
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抵押期間未經抵押權人同意能轉讓財產嗎抵押期間未經抵押權人同意不能轉讓財產，但受讓人為清償債務而消除抵押的除外。根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，抵押期間抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當提前向抵押權人清償債務或者提取轉讓所得的價款。轉讓價格超過債權金額的部分歸抵押人所
2022.05.11 2,447 -
未經抵押權人同意抵押人轉讓抵押物有效嗎未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同有效，但如果當事人另有約定的情況下除外。 抵押人以其所有的財產為他人設立抵押的，并不會喪失處分權，所以其仍可以處分財產。
2021.01.23 220 -
未經房產共有人同意擅自將房屋抵押的抵押權有效嗎在一般情況下共同共有的房屋的出售或者要經過全體共有人的一致同意才可以進行，按份共有的房屋應當經產權比例三分之二以上的共有權人同意才能抵押或者出售。部分共有人擅自處分共有房屋的，一般應當認定無效。但如果第三人是善意、有償地取得該房屋的所有權的
2021.01.16 175
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未經抵押權人同意的房產買賣合同有效嗎
轉讓抵押物的合同，雖未經抵押權人同意，但仍應有效。理由：物權行為與債權行為有著本質的區(qū)別，轉讓抵押財產行為的實現，需要進行兩個行為，一個是簽訂轉讓抵押財產買賣合同的債權行為，另一個是抵押財產所有權變動
2022-10-06 15,340 -
未經抵押權人同意房屋能否買賣
我國《民法典》第三百一十一條規(guī)定：無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權： （一）受讓人受讓該不動產或者動產時
2023-05-19 15,340 -
未經抵押權人同意轉讓抵押物有效嗎？
抵押擔保是實踐中較為常見的融資擔保方式，但是由于抵押權的設立不需要交付抵押物，仍由抵押人直接占有，抵押人存在處分抵押物的可能，那么抵押人轉讓抵押物是否需要得到抵押權人同意呢，未經抵押權人同意，擅自轉讓
2022-11-13 15,340 -
抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，能否擅自轉讓抵押財產？
抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得
2023-06-12 15,340
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未經抵押權人同意買賣是否有效未經抵押權人同意簽訂的房產買賣合同，是無效的?！稉７ā返谒氖艞l規(guī)定：抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。未經抵押權人同意并不影
1,656 2022.04.17 -
00:58
房產抵押合同未辦理登記有效嗎房產抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產抵押合同不存在法定無效的情形，合同經過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權生效。根據我國物權法的規(guī)定，房屋抵押權在辦理抵押登記時才設立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
00:38
債權轉讓要經過質押權人同意嗎在債權人將債權進行轉讓時，是不用通知質押權人的。債權轉讓只需通知債務人即可。債權人承擔保證責任或者禁止債權轉讓的，保證人不再承擔保證責任。當事人在合同中可以特別約定禁止相對方轉讓債權的內容，該約定同其他條款一樣，作為合同的內容，當然具有法律
1,331 2022.04.17
