建筑工程質(zhì)量保證金返還時(shí)間
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建筑工程中一般發(fā)包人和承包人會(huì)約定質(zhì)保期(一般是一年)，質(zhì)保金一般是在質(zhì)保期滿后支付。但是，同時(shí)法律又對(duì)建筑工程作出了最低質(zhì)量保修期限。例如，《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》就規(guī)定，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為： (一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年; (三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期; (四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年; (五)裝修工程為2年。 其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。 工程質(zhì)量保證金(保修金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。
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建設(shè)工程質(zhì)量保證金多久返還可以在工程合同中約定，可以約定達(dá)到期限后一次性返還，也可以約定到一定期為時(shí)段，分期返還。質(zhì)量保證金一般是約定在工程款結(jié)算時(shí)扣留相應(yīng)的比例與數(shù)額。建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。
建設(shè)工程質(zhì)量保證金多久返還可以在工程合同中約定，可以約定達(dá)到期限后一次性返還，也可以約定到一定期為時(shí)段，分期返還。 質(zhì)量保證金一般是約定在工程款結(jié)算時(shí)扣留相應(yīng)的比例與數(shù)額。建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。
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建筑工程質(zhì)量保證金怎么約定返還在工程合同中約定，可以約定達(dá)到期限后一次性返還，也可以約定到一定期為時(shí)段，分期返還。質(zhì)量保證金一般是約定在工程款結(jié)算時(shí)扣留相應(yīng)的比例與數(shù)額(按合同約定方式與數(shù)額。對(duì)質(zhì)量保證金的返還建議約定為質(zhì)量保證金在工程竣工2年后七個(gè)工作日內(nèi)返還。
2021.03.15 266 -
建筑工程質(zhì)量保證金如何約定返還在工程合同中約定，可以約定達(dá)到期限后一次性返還，也可以約定到一定期為時(shí)段，分期返還。 質(zhì)量保證金一般是約定在工程款結(jié)算時(shí)扣留相應(yīng)的比例與數(shù)額(按合同約定方式與數(shù)額。對(duì)質(zhì)量保證金的返還建議約定為質(zhì)量保證金在工程竣工2年后七個(gè)工作日內(nèi)返還。
2021.01.27 136 -
建筑工程質(zhì)量保證金何時(shí)退還工程質(zhì)量保證金什么時(shí)候返還這個(gè)問題，需要區(qū)分合同有效和無效的情形。 第一種情形：雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同有效，且對(duì)質(zhì)量保證金返還期限雙方作出約定，應(yīng)在約定質(zhì)量保證金期限屆滿后返還。 第二種情形：雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同有效，但對(duì)質(zhì)量保證
2020.04.08 108
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建筑工程質(zhì)量保證金的返還
建設(shè)工程質(zhì)量保證金返還的法律依據(jù)：建設(shè)工程承包人在缺陷期內(nèi)認(rèn)真履行維修義務(wù)，等缺陷期一過，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)返還建設(shè)工程質(zhì)量保證金，缺陷期的期限一般手竣工后一年或者是兩年。 法律依據(jù)： 《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程質(zhì)量
2022-06-09 15,340 -
建筑工程質(zhì)量保證金返還條件
建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人和承包人在建設(shè)工程承包合同中約定從應(yīng)付工程款中預(yù)留，以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)修復(fù)建設(shè)工程缺陷的資金。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申
2021-11-30 15,340 -
建筑工程質(zhì)量保證金返還計(jì)算
如合同未進(jìn)行明確約定，原則上質(zhì)量保修金應(yīng)于質(zhì)量保修期滿以后一次性返還。但返還時(shí)應(yīng)扣除以下的款項(xiàng)/費(fèi)用： 1)根據(jù)經(jīng)審核的扣除質(zhì)量保證金違約金通知單上明確的扣除款項(xiàng); 2)保修期內(nèi)代合同乙方支付的各種款
2022-08-26 15,340 -
建筑工程質(zhì)量保證金怎么返還
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，工程質(zhì)量保證金如何返還由發(fā)包人與承包人簽訂的承包合同約定，發(fā)包人應(yīng)該按約定返還質(zhì)量保證金。
2022-10-14 15,340
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01:23
建筑工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)合格的建筑工程，要經(jīng)過驗(yàn)收小組的驗(yàn)收，并且工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程合同的履行情況，和執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況、工程的質(zhì)量和相關(guān)單位提供的檔案資料，進(jìn)行審核和查驗(yàn)。查驗(yàn)合格后，驗(yàn)收小組和施工組簽字了就合格了。 具體包括，承包方向發(fā)包方提交帶有總
1,264 2022.04.17 -
00:55
建筑工程保證合同糾紛如何處理合同當(dāng)事人在遇到合同爭(zhēng)議時(shí)，究竟是通過協(xié)商還是通過調(diào)解，仲裁，訴訟去解決，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真的考慮對(duì)方當(dāng)事人的態(tài)度，雙方之間的合作關(guān)系，自身的財(cái)力人力等實(shí)際的情況，做出對(duì)自己最有利的爭(zhēng)議解決對(duì)策，選擇最適合自身情況的爭(zhēng)議解決的方式。由于建筑工程保證合
1,170 2022.04.17 -
01:51
建筑工程企業(yè)怎么辦理資質(zhì)升級(jí)建筑工程企業(yè)資質(zhì)升級(jí)辦理流程如下： 1、滿足資質(zhì)升級(jí)條件，準(zhǔn)備企業(yè)符合要求的材料； 2、材料準(zhǔn)備充分后，到所屬地區(qū)的建筑主管部門申請(qǐng)； 3、建筑部門對(duì)材料進(jìn)行審批，審核企業(yè)的資格； 4、經(jīng)主管部門審核合格，頒發(fā)相應(yīng)資質(zhì)證書。 需要注意的是，
4,660 2022.04.15
