銀行貸款合同簽訂
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個人貸款合同注意事項：(一)注意銀行是否按時足額發(fā)放貸款。銀行作為貸款人,其義務(wù)是按照借款合同的約定,按時足額發(fā)放貸款。 (二)要注意銀行是否事先扣除利息在發(fā)放貸款時,如果預(yù)先在本金中扣除借款利息,將剩余款項作為本金支付給借款人。 (三)注意銀行有權(quán)中止合同但要滿足一定條件銀行與借款人簽訂借款合同后,在未發(fā)放貸款或發(fā)放了部分貸款時,發(fā)現(xiàn)借款人經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化,轉(zhuǎn)移財產(chǎn),抽逃資金以逃避債務(wù)或者喪失償還債務(wù)能力的情形時,銀行可行使不安抗辯權(quán),在對方?jīng)]有提供擔(dān)保之前暫停向借款人放款。
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1、借款人的名稱(姓名)和住所、貸款種類、幣種、貸款用途、貸款金額、貸款利率、貸款期限、還款方式、借貸雙方的權(quán)利與義務(wù)、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等。 2、根據(jù)貸款新規(guī)的相關(guān)規(guī)定，貸款人應(yīng)在合同中與借款人約定提款條件以及貸款資金支付接受貸款人管理等與貸款使用相關(guān)的條款，提款條件應(yīng)包括與貸款同比例的資本金已足額到位、項目實際進度與已投資額相匹配等要求。 3、貸款人還應(yīng)在合同中與借款人約定，借款人出現(xiàn)未按約定用途使用貸款、未按約定方式支用貸款資金、未遵守承諾事項、申貸文件信息失真、突破約定的財務(wù)指標(biāo)約束等情形時借款人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和貸款人可采取的措施。
一般情況下，銀行的放款時間是在資料齊全、貸款和合同簽訂完畢后，大概審批10天。當(dāng)面簽訂合同之后，需要一周左右去審批，審批通過了，會出批貸函，然后要出抵押材料和辦理抵押手續(xù)，接下來才是放款，從出批貸函到放款，需要大約兩周時間。
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銀行貸款合同簽訂注意事項
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