公積金貸款額度低但月繳存額本金不夠怎么辦
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公積金月繳存額太少，貸款上限太低，造成住房公積金貸款額度不足時，可以申請個人住房組合貸款，即使用住房公積金貸款不足的部分，申請商業(yè)貸款補充。如果職工購房申請住房公積金貸款額度不能滿足需要，同時又不到所購房價80%，可以再申請個人住房商業(yè)性貸款，兩項貸款總額不超過房價的80%，這叫組合貸款。組合貸款只有繳存公積金的職工才可以申請。申請個人住房組合貸款必須同時符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和商業(yè)銀行有關(guān)個人住房貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為： （1）有合法的身份； （2）按時足額繳存住房公積金的職工； （3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； （4）有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件； （5）有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款； （6）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人； （7）符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件； （8）貸款行規(guī)定的其他條件。
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首先要了解在不同的城市中其額度都有不同標(biāo)準(zhǔn)的最高限額，其次再詳細(xì)根據(jù)首付款的比例與房屋的估價、貸款者的月收入來進(jìn)行考量，在計算月收入的時候，要以其個人的住房公積金每個月的繳納額度除以住房公積金的存繳的比例。
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公積金月繳存額太少，貸款上限太低，怎么辦
公積金月繳存額太少，貸款上限太低，造成住房公積金貸款額度不足時，可以申請個人住房組合貸款，即使用住房公積金貸款不足的部分，申請商業(yè)貸款補充。如果職工購房申請住房公積金貸款額度不能滿足需要，同時又不到所
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公積金貸款額度不夠可以補交。 貸款時，公積金余額不足可以補繳據(jù)悉，連續(xù)繳納一年以上公積金的職工在貸款時發(fā)現(xiàn)公積金余額不足，可以補繳，但并非私人前去辦理，而要通過職工單位辦理。 具體流程為：當(dāng)事人向單位
2022-05-30 15,340
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13,167 2022.05.11 -
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1,134 2023.02.22 -
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