抵押權(quán)的他項(xiàng)抵押內(nèi)容是什么意思
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目前我國(guó)的他項(xiàng)權(quán)利登記制度還不完善，人們?nèi)粘Ｉ钪薪佑|最多的是土地和房屋的他項(xiàng)權(quán)利。 抵押權(quán)。經(jīng)有償出讓的土地使用權(quán)可以用來(lái)抵押。抵押開始，抵押權(quán)人即取得土地使用權(quán)的抵押權(quán)，這個(gè)抵押權(quán)必須經(jīng)土地登記機(jī)關(guān)加以確認(rèn)。抵押終止，抵押權(quán)即告消滅。抵押人破產(chǎn)的，抵押權(quán)人可以從土地使用權(quán)拍賣轉(zhuǎn)讓收益中得到補(bǔ)償。
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他項(xiàng)權(quán)是我國(guó)特有的概念，其全稱是他項(xiàng)權(quán)利，是指在土地、房屋、森林(林木)、交通運(yùn)輸工具等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)以外，依照法律、合同或者其他合法行為設(shè)定，并依照法律規(guī)定登記的權(quán)利。
房屋他項(xiàng)權(quán)證是指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟?xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國(guó)家法律保護(hù)。
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抵押他項(xiàng)權(quán)利證的他項(xiàng)權(quán)證是什么意思抵押他項(xiàng)權(quán)利證的他項(xiàng)權(quán)證是指在辦理他項(xiàng)權(quán)利登記之后，相關(guān)部門所頒發(fā)的證件。
2020.04.12 269 -
抵押貸款他項(xiàng)是什么意思他項(xiàng)是指他項(xiàng)權(quán)證，他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語(yǔ)。房屋他項(xiàng)權(quán)利是指由房屋的所有權(quán)衍生出來(lái)的典權(quán)、租賃權(quán)、典質(zhì)權(quán)、繼續(xù)權(quán)等權(quán)利。
2021.01.20 1,111 -
抵押貸款的他項(xiàng)權(quán)證什么意思他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語(yǔ)，和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證
2021.01.11 483
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抵押他項(xiàng)權(quán)證是什么意思？
在您的房產(chǎn)需要抵押的時(shí)候，就要在房產(chǎn)所在建委或者房管局辦理抵押登記，出具他項(xiàng)權(quán)利證。他項(xiàng)權(quán)利證的用途是證明您的房產(chǎn)的抵押權(quán)所屬。。簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)就是如果您把房產(chǎn)抵押給了誰(shuí)，誰(shuí)就擁有他項(xiàng)權(quán)利證，來(lái)證明您抵押給
2022-08-14 15,340 -
抵押他項(xiàng)權(quán)利證的他項(xiàng)權(quán)證是什么意思
抵押他項(xiàng)權(quán)利證的他項(xiàng)權(quán)證是指在辦理他項(xiàng)權(quán)利登記之后，相關(guān)部門所頒發(fā)的證件。
2023-03-10 15,340 -
銀行抵押他項(xiàng)權(quán)證是什么意思
他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書，他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，其效力受法律保護(hù)。他項(xiàng)權(quán)證，是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語(yǔ)。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，銀行
2023-02-17 15,340 -
抵押房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證是什么意思？
1、房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。 2、他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利,受國(guó)家法律保護(hù)。 3、房產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)證期限是債務(wù)償
2022-11-20 15,340
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最高額抵押權(quán)各一般抵押權(quán)的區(qū)別是什么最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)區(qū)別有以下幾點(diǎn)： 1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的，而一般抵押權(quán)擔(dān)保的是只有一個(gè)債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)的是在未來(lái)一個(gè)時(shí)間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會(huì)的債權(quán)；而一般抵押權(quán)擔(dān)保則針對(duì)一個(gè)已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)。 3、最高額抵押權(quán)指的
1,194 2022.04.17 -
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什么是抵押抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過(guò)書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。
2,016 2022.04.17 -
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土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,583 2022.04.15
