關(guān)于房屋抵押保險(xiǎn)
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房屋抵押貸款保險(xiǎn)的內(nèi)容有：（一）保險(xiǎn)對(duì)象，即辦理房屋抵押貸款的房屋所有人；（二）保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)，主要是抵押貸款所購的房屋；其他因裝修、購置而附屬于房屋的有關(guān)財(cái)產(chǎn)不屬投保范圍；（三）保險(xiǎn)期限，與貸款期限一致。在抵押期間，如果借款人中斷保險(xiǎn)，貸款銀行有權(quán)代保，一切費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)；（四）保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)，以所購房屋價(jià)格定額確定保險(xiǎn)金額，保險(xiǎn)費(fèi)每年計(jì)收一次；（五）被保險(xiǎn)人義務(wù)。（六）損失賠償。
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房屋抵押貸款流程如下：1提交申請(qǐng)人身份證明、婚姻狀況證明；房屋登記申請(qǐng)書；房屋所有權(quán)證或《房地產(chǎn)權(quán)證》、其他必要材料。2銀行根據(jù)提交的材料和評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，審批通過之后，協(xié)商好貸款額度、利率、期限、還款方式等問題協(xié)商好之后簽訂貸款協(xié)議。3抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理，最后放款。
第一百八十七條規(guī)定了以涉及不動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)或者權(quán)益抵押的，應(yīng)該辦理登記，抵押權(quán)自登記之日起生效。
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民法典關(guān)于房屋抵押的規(guī)定民法典規(guī)定，房屋可以抵押，但需要滿足一定條件，房屋是抵押人所有，并且房屋產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)沒有爭議。抵押房屋時(shí)，在抵押合同中要約定債務(wù)人履行債務(wù)的期限，而抵押期限和債務(wù)人履行債務(wù)期限有關(guān)，債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人要在訴訟時(shí)效內(nèi)主張抵押權(quán)，否則抵
2021.02.10 1,186 -
民法典關(guān)于房屋抵押權(quán)的問題根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)首先要與相對(duì)人簽訂擔(dān)保合同，簽訂擔(dān)保后，需要辦理抵押登記，此時(shí)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)才設(shè)立。
2021.01.26 272 -
關(guān)于抵押的房屋行為屬于債權(quán)債務(wù)嗎抵押房屋的行為屬于債權(quán)債務(wù)。 房屋抵押，是指抵押人以其合法的房屋以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房屋拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。 房屋的抵押并不影響房產(chǎn)的其他的權(quán)利的行使，如果是在
2021.02.11 194
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關(guān)于房屋抵押合同
1、房地產(chǎn)抵押合同是從合同，房地產(chǎn)抵押合同生效的前提是所擔(dān)保的主債合同生效。 2、房地產(chǎn)抵押合同是民事法律行為，它發(fā)生效力的前提是它不違背相關(guān)的法律規(guī)定，是有效的民事法律行為。
2022-07-17 15,340 -
房屋抵押保險(xiǎn)
房屋抵押貸款保險(xiǎn)的內(nèi)容有：（一）保險(xiǎn)對(duì)象，即辦理房屋抵押貸款的房屋所有人；（二）保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)，主要是抵押貸款所購的房屋；其他因裝修、購置而附屬于房屋的有關(guān)財(cái)產(chǎn)不屬投保范圍；（三）保險(xiǎn)期限，與貸款期限一致。
2022-10-25 15,340 -
關(guān)于房屋的抵押貸款
早晨去房產(chǎn)局辦理抵押登記手續(xù)，這算是按揭買房的最后一道程序了。從房產(chǎn)局出來后，我不禁又問自己，房子買的到底值不值剛剛經(jīng)歷了一輪工資上調(diào)，房款首付也從30%降到20%，買一套40萬的房子，只用首付8萬就
2022-04-01 15,340 -
關(guān)于房屋抵押變更流程
1、抵押期間房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或變更的，當(dāng)事人應(yīng)自轉(zhuǎn)移變更之門起30日內(nèi)，持抵押權(quán)人同意其轉(zhuǎn)移變更的證明文件，到原登記行政主管部門辦理轉(zhuǎn)移或變更登記。 2、房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人發(fā)生變更即合同主體變更的，當(dāng)事人應(yīng)
2022-06-29 15,340
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房屋抵押辦理時(shí)間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時(shí)間左右： 1、購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放
1,404 2022.04.18 -
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房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價(jià)值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17
