二手房家屬樓產(chǎn)權是個人的嗎，有房產(chǎn)證沒有寫年限
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你的是不是這兩年的不動產(chǎn)權證不動產(chǎn)權證是沒有年限的。望采納。
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二手房產(chǎn)權年限最長是70年。土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。二手房產(chǎn)權年限=70年住宅用地的使用年限-從批地之日起到二手房過戶的時間。
房屋使用年限分兩個概念：一個是房屋本身的使用年限，另一個是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。70年指的是該地塊的使用年限，并不是房屋所有權的年限。 房屋是私人財產(chǎn)，享有永久的所有權和使用權。土地是國家的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的。 二手房購買時，要清楚賣家買來時的房屋產(chǎn)權有多少年，住了多少年，用70年減去這些就是接盤后房屋的產(chǎn)權年限了。房屋產(chǎn)權年限從批地之日算。
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二手房產(chǎn)權年限有多長二手住房的產(chǎn)權年限一般是70年，產(chǎn)權年限是指房屋的總產(chǎn)權年限減去已經(jīng)使用的年限。如果二手房的所占用的土地是住宅建設用地會自動續(xù)期，如果占用的土地是非住宅建設用地按照約定或法律規(guī)定進行續(xù)期。住宅建設用地是人民的基本生活需要，續(xù)期的手續(xù)要求是很
2021.03.19 135 -
二手房產(chǎn)權年限？產(chǎn)權的年限不會隨著交易而改變。如住宅的使用年限是70年，賣方已經(jīng)使用了10年了，買方接手后產(chǎn)權的年限就只有60年了，不過這個年限指的是土地年限，如果土地年限使用期到期后，會有相關部門對土地上的建筑物進行評估，如果能繼續(xù)使用的話，產(chǎn)權人需要繳
2020.07.28 223 -
二手房沒房產(chǎn)證有效嗎從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產(chǎn)權證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產(chǎn)交易。
2020.02.22 134
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家屬樓有沒有房產(chǎn)證
一般單位的家屬樓，不是沒有房產(chǎn)證，而是它是一個大證，具體的每家每戶的房產(chǎn)證是需要單位去房管局辦理的。所以，這點你不用擔心，房子遲早都會有房產(chǎn)證的。所以，你們之間簽訂的購房協(xié)議是有效的，法律也會保護你。
2022-02-10 15,340 -
二手樓房沒有房產(chǎn)證能過戶嗎
沒有房產(chǎn)證的房子不能過戶 1、二手房交易中，若要辦理過戶手續(xù)需要到房管部門進行辦理。如果交易房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證，是不能辦理過戶的，房子也不能真正歸屬購房者?，F(xiàn)在市場上有很多沒有房產(chǎn)證的房屋，受房價影響，很
2022-05-31 15,340 -
沒有產(chǎn)權證的二手房有效嗎
根據(jù)我國法律，沒有房屋產(chǎn)權證書的房屋是不能買賣的，房屋買賣合同原則上屬于無效合同。 但是，如果買了該類房屋且已經(jīng)實際居住的，買房人的居住權可以獲得法律的保護。如果房屋產(chǎn)權取得后雙方辦理了房屋過戶，那么
2022-04-06 15,340 -
2019年二手小產(chǎn)權房有房產(chǎn)證嗎？
農(nóng)村小產(chǎn)權房有房產(chǎn)證嗎？根據(jù)《關于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》中規(guī)定，要嚴格規(guī)范農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證行為，嚴禁搞虛假土地登記，嚴禁對違法用地未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證。對于借戶籍制度改革或者擅
2022-04-26 15,340
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01:25
二手房交了定金沒有房產(chǎn)證怎么辦二手房交了定金沒有房產(chǎn)證，購房者可以看是否存在以下情形來處理： 1、如果因賣方原因導致買方未取得房屋產(chǎn)權證，如賣方未能履行認購書確認的房屋條件，如房價，樓層，面積，朝向等而導致簽約未成，則屬賣方違約，賣方應雙倍返還定金； 2、如果是給付定金
1,752 2023.02.18 -
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二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進行買賣交易會存在以下風險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結為標準的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
752 2022.09.09 -
01:14
辦理房產(chǎn)證有期限嗎房產(chǎn)證的辦理期限，法律已有明確的規(guī)定。 因為出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿時，沒有能取得房屋權屬證書的，除有約定外，出賣人應當承擔違約責任： 商品房買賣合同約定的辦理房屋權登記的期限； 標的物為還沒有建成房屋的，從房屋交付使用當天起90
2,151 2022.04.17
