（一）征地補(bǔ)償1。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5、3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償155萬元。萬元。2、旱田平均每畝補(bǔ)償5萬元．8萬元。平均每畝水田補(bǔ)償9萬元。．9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償155萬元。．6萬元。3、林地等農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13萬元．8萬元。工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13萬元．6萬元。5、平均每畝補(bǔ)償空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未使用土地．1萬元。（2）其他稅費(fèi)1。耕地占用稅按每平方米2元計算。2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金按每畝1萬元計算。3、征地管理費(fèi)按征地總費(fèi)用3計算％計算。由國土資源部門嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定使用。4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元。，省國土資源部負(fù)責(zé)整體調(diào)整和驗(yàn)收。（3）征地工作程序1。告知征地情況。征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)當(dāng)書面通知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民擬征地的用途、地點(diǎn)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式。通知后，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民在被征地土地上種植、種植、建設(shè)的地上附著物和綠色幼苗不予補(bǔ)償。2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通林業(yè)部門，對擬征地的所有權(quán)、土地類別、面積、地上附著物的所有權(quán)、類型、數(shù)量等進(jìn)行調(diào)查。調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和地上附著物的所有者和市搬遷辦公室共同確認(rèn)。3、組織征地聽證會。土地資源部門在依法報批前，應(yīng)當(dāng)通知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民，并有權(quán)申請被征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式的聽證。當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)當(dāng)按照《土地資源聽證條例》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。4、簽署了征地補(bǔ)償協(xié)議。國土資源部門應(yīng)當(dāng)按照本計劃制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報告的必要部分。5、公開征地批準(zhǔn)事項。經(jīng)依法批準(zhǔn)征地的土地，除涉及國家保密規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)向被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和其他特殊情況支付土地補(bǔ)償費(fèi)?？h（市）征地資源部門應(yīng)當(dāng)按照征地資源部門的時限向被征地資源部門公布。征地資源部門和其他有關(guān)規(guī)定，并向被征地資源征地資源部門公布。征地資源部門應(yīng)當(dāng)按照《征地資源征地資源征地資源征地資源征地資源征地資源征地資源征地資源征地資源征地資源征地資源征地資源征地資源征地資源征地安置規(guī)定。（4）、房屋地面補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)建筑（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。磚混凝土結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。2、其他地上（下）附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉庫每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地板每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每平方米補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190－300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150－260元。塑料溫室每平方米補(bǔ)償165－280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180－330元。磚石墻每延長米補(bǔ)償190元。格柵（含工藝格柵）每延長米補(bǔ)償450元。大門樓每補(bǔ)償2400元。飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補(bǔ)償1000元。農(nóng)家排水井（含泵水設(shè)備）每眼補(bǔ)償1500元。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。