關(guān)于買賣期房哪些屬于違法行為
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1、買賣期房的行為不違法。期房買賣必須存在有效的商品房預(yù)售合同；標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)為正在建設(shè)而未竣工的商品房；必須取得銀行的同意；必須通知開發(fā)商；預(yù)購(gòu)人必須與下手買家簽訂合法的買賣合同。 2、法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》 第四十五條商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； （二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證； （三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期； （四）向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。
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期房買賣不屬于違法行為。在期房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；在期房取得房產(chǎn)證后，預(yù)購(gòu)人可以將原合同的債權(quán)及其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
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哪些行為屬于強(qiáng)買強(qiáng)賣屬于強(qiáng)買強(qiáng)賣的行為有：以暴力、威脅手段強(qiáng)買強(qiáng)賣商品、強(qiáng)迫他人提供服務(wù)或者強(qiáng)迫別人接受服務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。強(qiáng)買強(qiáng)賣明顯地破壞了自由、平等的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)
2022.07.02 591 -
哪些行為屬于強(qiáng)買強(qiáng)賣強(qiáng)買強(qiáng)賣指在商品交易中，以暴力、威脅手段強(qiáng)買強(qiáng)賣商品、強(qiáng)迫他人提供服務(wù)或者強(qiáng)迫他人接受服務(wù)的行為。強(qiáng)買強(qiáng)賣明顯地破壞了自由、平等的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。對(duì)于這樣的違法行為，要嚴(yán)厲的制裁，以保證市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)能夠健康、平穩(wěn)地向前發(fā)展。 《中華人民共
2020.05.04 240 -
屬于房屋買賣欺詐行為有哪些？“欺詐行為”是指“當(dāng)事人一方故意制造虛假或歪曲事實(shí)，或者故意隱匿事實(shí)真相，使表意人陷入錯(cuò)誤而作出意思表示的行為，其構(gòu)成要件之一是“須有欺詐的故意”，無(wú)“欺詐的故意”，即無(wú)所謂“欺詐行為”。具體來說，構(gòu)成商品房買賣的欺詐行為有： 1、經(jīng)營(yíng)者故
2021.01.11 240
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期房買賣屬于違法行為嗎
1、買賣期房的行為不違法。期房買賣必須存在有效的商品房預(yù)售合同；標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)為正在建設(shè)而未竣工的商品房；必須取得銀行的同意；必須通知開發(fā)商；預(yù)購(gòu)人必須與下手買家簽訂合法的買賣合同。 2、法律依據(jù)：《城市
2023-03-20 15,340 -
期房買賣是否屬于違法行為
期房買賣不屬于違法行為。法律沒有明確限制期房買賣，期房買賣是合法的。
2022-11-24 15,340 -
買賣期房是否屬于違法行為
買賣期房的行為不違法。期房買賣必須存在有效的商品房預(yù)售合同；標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)為正在建設(shè)而未竣工的商品房；必須取得銀行的同意；必須通知開發(fā)商；預(yù)購(gòu)人必須與下手買家簽訂合法的買賣合同。
2022-07-19 15,340 -
哪些賣房行為屬于違法中介行為
(一)捏造散布漲價(jià)信息，或者與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)單位串通捂盤惜售、炒賣房號(hào)，操縱市場(chǎng)價(jià)格;(二)對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣(租)出房屋賺取差價(jià);(三)以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正
2022-09-03 15,340
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盜竊屬于什么違法行為偷竊可能是一般違法行為。除此之外，盜竊也有可能會(huì)構(gòu)成刑事犯罪。如果偷竊涉案的數(shù)額達(dá)到了當(dāng)?shù)匦淌铝笜?biāo)準(zhǔn)，那么就屬于犯罪行為。盜竊公私財(cái)物，數(shù)額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單
4,028 2022.05.11 -
01:15
醉駕屬于什么違法行為根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定可以知道，醉酒駕駛已經(jīng)構(gòu)成了犯罪，以危險(xiǎn)駕駛罪定罪處罰。如果交警對(duì)司機(jī)進(jìn)行酒精檢測(cè)時(shí)，每100毫升血液中檢測(cè)出80毫克以上酒精含量，就構(gòu)成醉酒駕駛。駕駛員醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車的，由公安機(jī)關(guān)的交通管理部門約束至酒醒，并且吊銷機(jī)動(dòng)
3,048 2022.05.11 -
01:13
哪些屬于商業(yè)賄賂行為以下七點(diǎn)屬于商業(yè)賄賂行為： 1、給付或收受現(xiàn)金的賄賂行為； 2、給付或收受各種各樣的費(fèi)用； 3、給付或收受有價(jià)證券； 4、給付或收受實(shí)物； 5、以其他形態(tài)給付或收受； 6、給予或收受回扣； 7、給予或收受傭金不如實(shí)入賬，假借傭金之名進(jìn)行商業(yè)
1,242 2022.10.08
