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退房違約金該怎么申請

2021-11-24 17:15

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專業(yè)分析:

要求違約方支付退房違約金的,可以直接向違約方主張。違約方不支付的,可以向法院起訴或者申請仲裁,要求其支付退房違約金。 根據(jù)《民事訴訟法》第三條,人民法院受理公民、法人、其他組織以及因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定。 《仲裁法》第二條規(guī)定,平等主體的公民、法人和其他組織之間的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛可以仲裁。

法律依據(jù):

《合同法》第一百零七條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。(《合同法》將于2020年12月31號失效) 《民法典》第五百七十七條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。(《民法典》生效時間為2021年1月1日)

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