收訂金后不想賣房了算違約嗎
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當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。未支付價(jià)金的違約責(zé)任：當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實(shí)上不能履行；（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高；（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。約定違約金的，可以要求違約方支付違約金。有定金的：收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除違約責(zé)任。
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賣房子收人家定金了不想賣了屬于違約行為，應(yīng)該賠償違約金。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。
賣方房屋不想賣了有違約金。買方可以要求賣方繼續(xù)執(zhí)行合同約定，按照合同支付違約金；賣方確實(shí)不能繼續(xù)履行合同的應(yīng)當(dāng)賠償因違約給買方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。
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賣方反悔不想賣了違約金怎么算全面履行合同義務(wù)是合同履行的一項(xiàng)基本原則。因此，除合同另有約定外，發(fā)生糾紛應(yīng)責(zé)令出賣方繼續(xù)履行合同。對(duì)于確實(shí)不能繼續(xù)履行的，出賣方應(yīng)當(dāng)返還買方的購(gòu)房款并賠償因違約而給買方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。 違約金的數(shù)額，雙方應(yīng)當(dāng)在
2021.04.25 252 -
賣房收了定金,不賣了違約金如何賠付收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律或者合同的規(guī)定，由一方按合同標(biāo)的額的一定比例預(yù)先給付的金錢。
2021.04.03 219 -
賣房收訂金以后違約該怎么應(yīng)對(duì)收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；如果當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。
2021.02.15 129
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收了定金不想賣房了沒(méi)簽合同我算違約嗎
其實(shí)。。。其實(shí)。。。很多人不知道法律上沒(méi)有誠(chéng)意金這一說(shuō)法所以只要沒(méi)寫違約定金雙倍賠償?shù)暮贤ㄔ翰挥柚С猪敹鄬?duì)方在此因?yàn)榈⒄`了啥東西意思意思或者法律有一條叫不安抗辯你覺(jué)得你把房子給他他也不能如實(shí)把錢給你
2022-10-07 15,340 -
房子賣了收了十萬(wàn)訂金，現(xiàn)在不賣了要付違約金嗎
開(kāi)發(fā)商單方面違約不賣,業(yè)主可以按照合同約定的數(shù)額進(jìn)行違約金賠償。按照《》規(guī)定，要承擔(dān)三種違約結(jié)果：一是繼續(xù)履行合同;二是采取措施補(bǔ)救;三是賠償損失。這三種違約結(jié)果由人選擇。因此，買房人可以選擇不要賣房
2022-09-11 15,340 -
賣方不想賣了違約金怎么算?
根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定全面履行合同義務(wù)是合同履行的一項(xiàng)基本原則。因此，除合同另有約定外，發(fā)生糾紛應(yīng)責(zé)令出賣方繼續(xù)履行合同。對(duì)于確實(shí)不能繼續(xù)履行的，出賣方應(yīng)當(dāng)返還買方的購(gòu)房款并賠償因違約而給買方造成的損
2022-07-10 15,340 -
簽訂合同后不想做了算違約嗎
根據(jù)你的描述，合作方的行為應(yīng)當(dāng)構(gòu)成違約，但是屬于部分違約還是根本違約需要進(jìn)一步詳細(xì)事實(shí)進(jìn)行區(qū)分。如果合同內(nèi)容之中，這一批不合格原材料是其中一部分且不屬于主要部分，不影響交易進(jìn)行的屬于部分違約之前交付的
2022-05-04 15,340
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賣房收了定金不想賣了怎么辦賣房收了定金之后不想賣了，可以與買方協(xié)商解除合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，買賣房屋過(guò)程中，賣房一方若是在簽訂合同之后反悔，可以與買方協(xié)商解除合同，此時(shí)若是買方同意解除合同，賣方就無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；若是買
2,316 2022.05.13 -
01:21
收了2萬(wàn)定金不想賣房了怎么辦收取了兩萬(wàn)元定金的房屋出賣人沒(méi)有履行合同約定的義務(wù)交付房屋，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定雙倍返還定金。定金的交付在合同簽訂之前，所有又稱為是保證金，提前支付一定金額是為了保證交易順利進(jìn)行，由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事
2,856 2022.04.17 -
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交不了房違約金怎么算遇到開(kāi)發(fā)商逾期交房，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商支付逾期交房的違約金。關(guān)于違約金的標(biāo)準(zhǔn)首先是看合同之中是否有約定。如果合同之中有約定的話，那么就按照合同的約定來(lái)。如果雙方?jīng)]有約定或者約定的含糊不清，那么就要適用法律的規(guī)定。在起訴要求開(kāi)發(fā)商支付違約金
1,981 2022.04.15
