(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口 (二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn) (三)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)濟(jì)適用申請條件如下： 1、申請人具有當(dāng)?shù)氐某擎?zhèn)戶口； 2、申請人的家庭收入符合市或縣人民政府規(guī)定劃線的低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)； 3、申請人家庭沒有住房或者現(xiàn)所居住的房子面積低于市或縣政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。 一、辦理房產(chǎn)證需要提交申請材料如下： 1、房屋買賣合同； 2、蓋章的申請表； 3、測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份； 4、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書； 5、契稅完稅或減免稅憑證； 6、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)； 7、購房人身份證明； 8、銀行的提前還貸證明； 9、共有的提交共有協(xié)議。 二、經(jīng)濟(jì)適用房買賣糾紛如下： 1、雙方明確約定一方將自己所有的購買經(jīng)濟(jì)適用房的房號轉(zhuǎn)讓他方； 2、雙方不明確約定買賣房號，僅簽訂協(xié)議約定，房屋購買后有關(guān)房屋的所有權(quán)利歸屬于實(shí)際出資人一方，名義買房人要無條件協(xié)助實(shí)際出資人辦理相關(guān)手續(xù)； 3、名義買房人在購買經(jīng)濟(jì)適用房之后即與實(shí)際出資人簽訂房屋買賣合同，約定將該套房屋出賣給實(shí)際出資人，待政策允許后再辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 綜上所述，經(jīng)濟(jì)適用房辦理房產(chǎn)證的流程與普通商品房流程相似。但是需要注意的是，各地經(jīng)濟(jì)適用房辦理房產(chǎn)證所需的材料有所不同，所以還是要會(huì)區(qū)別。經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格有政府規(guī)定，沒有議價(jià)空間，但是通常商品房的價(jià)格則由市場控制，政府一般不會(huì)做出干預(yù)。