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合同未生效定金條款是否有效

2022-10-12 19:49

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合同未生效定金條款也無效。合同自成立起生效,具有法律效力,而合同未生效指的是合同無效,定金條款作為合同中的一部分,也屬于無效。所以說,合同未生效,定金條款也無效。定金合同以主合同的有效為前提。主合同無效或被撤銷時,定金合同不能生效,已交付定金的一方有權(quán)要求返還定金。 【辟謠】 合同定金條款必須書面形式? 真相:不是 解析: 定金條款是不是要以書面的形式訂立,要依據(jù)法律有沒有強(qiáng)制規(guī)定而定,如果有強(qiáng)制規(guī)定的,應(yīng)該要以書面的形式訂立。 當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。 【提醒】 定金合同成立和生效條件是什么? 1、定金合同成立的要件: (一)要有兩個以上合同當(dāng)事人. (二)當(dāng)事人意思表示一致。 定金合同除需具備一般合同的成立要件外,定金的成立須由當(dāng)事人訂立書面合同。 2、定金合同的生效要件 除具備一般合同的生效要件外,還需具備以下特殊要件: (一)定金合同以主合同的有效為前提。主合同無效或被撤銷時,定金合同不能生效,已交付定金的一方有權(quán)要求返還定金。 (二)定金合同為實踐性合同,以定金的交付為要件。 (三)定金的數(shù)額應(yīng)少于合同應(yīng)給付的款項,其具體數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不能超過主合同標(biāo)的額的20%。

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