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房子拆遷, 有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償

2022-01-30 00:37

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2022-01-30回復

專業(yè)分析:

處在實際經營中房屋應當按照商業(yè)用房進行補償。 房屋拆遷補償,應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。 房屋拆遷補償包括:房屋補償與宅基地補償。 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個體戶,經營用房應當按照商業(yè)用房性質補償。 商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多,要補償停產停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等,應積極爭取。 如果補償額過低或者補償不合理,建議聘請專業(yè)拆遷維權律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

沒有營業(yè)執(zhí)照的門面拆遷補償包括: 1、被征收固定資產價值的補償費用; 2、因征收造成的搬遷和臨時安置補償費用,包括搬遷期間發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用、物資的拆卸、包裝與運輸和解聘員工的補償費用等; 3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用。

章法律師

廣東律參律師事務所

企業(yè)拆遷補償費用主要分為以下三個方面: (一)是被征收固定資產價值的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償等; (二)是因征收造成的搬遷和臨時安置補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;臨時安置費,是指動遷的和異地安置的,過度期間產生的費用。 (三)是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。

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