婚前一方貸款買(mǎi)房婚后一方父母離婚怎么分
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《司法解釋(三)》第十條明確規(guī)定：“夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)《婚姻法》第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償?！睋?jù)此，夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)屋并，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下、婚后夫妻共同還貸的，該房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其個(gè)人財(cái)產(chǎn);其原理就在于婚后房屋物權(quán)的取得是依據(jù)婚前的債權(quán)轉(zhuǎn)化而來(lái)的。因此，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，相應(yīng)地剩余未歸還的債務(wù)也為其個(gè)人債務(wù);對(duì)已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以相應(yīng)補(bǔ)償。
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婚前一方貸款買(mǎi)房，婚后夫妻共同還貸的，離婚處理方式如下： 1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2、不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
婚后貸款買(mǎi)房一方還貸的情況下，離婚時(shí)按共同財(cái)產(chǎn)分割。如果沒(méi)有特別的書(shū)面約定，即使一方還貸，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)也是要按共同財(cái)產(chǎn)分割的，協(xié)議不成的，雙方可以通過(guò)訴訟解決財(cái)產(chǎn)的分割。
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婚前一方貸款買(mǎi)房離婚后房產(chǎn)怎么分割婚前一方按揭貸款買(mǎi)房，婚后還貸，并且房屋登記在自己名下，那離婚時(shí)房屋歸登記方所有，但是婚后還貸部分和還貸的升值部分需要分割給另一方。如果該房屋登記在夫妻雙方名下，那房屋就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方協(xié)商分割。
2021.02.03 169 -
婚前一方貸款買(mǎi)房婚后還貸離婚如何分婚前一方貸款買(mǎi)房，婚后夫妻共同還貸的，離婚處理方式如下： 1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2、不能達(dá)成協(xié)議的，人民
2021.03.22 249 -
婚后貸款買(mǎi)房一方還貸離婚怎么分婚后貸款買(mǎi)的房就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即便是只有一方用自己的工資還貸，也是雙方共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)楣べY本身就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方工資還貸，另一方肯定要負(fù)責(zé)日用花銷(xiāo)，所以不能因?yàn)橐环竭€貸款，一方?jīng)]還，就認(rèn)為是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在離婚的時(shí)候雙方可以就房子進(jìn)
2022.02.08 1,717
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父母婚前貸款買(mǎi)房，婚后另一方離婚怎么分
1、根據(jù)法律規(guī)定，婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，所有權(quán)歸個(gè)人所有；2、因該房產(chǎn)支付貸款，應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)；3、婚后還貸部分，屬于共同債務(wù)應(yīng)共同承擔(dān)；4、因婚后共同承擔(dān)債務(wù)（即還貸部分）產(chǎn)生的權(quán)益屬共同財(cái)產(chǎn)；5、你父母還
2022-05-04 15,340 -
婚前一方父母全款買(mǎi)房, 婚后雙方還貸
不屬于共同購(gòu)房，可以建議協(xié)商解決嘛 還有就是“也沒(méi)有承擔(dān)其他住房的任何費(fèi)用。請(qǐng)問(wèn)這套房子是否能算是他父母和我們共同購(gòu)房” 這個(gè)房子只要他們不提出異議您這個(gè)房子也是有份額的你們還用你們婚后的財(cái)產(chǎn)還房貸了
2022-01-23 15,340 -
婚后買(mǎi)房, 女方父母一起還貸款, 離婚怎么分
你們的貸款對(duì)銀行來(lái)說(shuō)是共同債務(wù)，對(duì)他弟弟來(lái)說(shuō)是共同債權(quán)，希望你現(xiàn)在能搜集到證據(jù)，證實(shí)錢(qián)是她弟弟在用的，因?yàn)?0萬(wàn)也不是小數(shù)目，你應(yīng)該不會(huì)用現(xiàn)金方式給他，如果有銀行轉(zhuǎn)款記錄就好了。
2022-01-24 15,340 -
父母一方婚前買(mǎi)房并且全款，離婚后怎么分割？
若婚前購(gòu)房時(shí)，一方父母全額資助自己的子女買(mǎi)房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購(gòu)房時(shí)，父母資助子女買(mǎi)房，只出了部
2022-05-03 15,340
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一方婚前買(mǎi)房離婚怎么分一方婚前買(mǎi)房，在離婚時(shí)具體怎么分割需要根據(jù)實(shí)際情況確定： 第一，如果房子是在婚前由一方全款購(gòu)買(mǎi)的，就屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不參與分割。但是，如果雙方在婚前約定房子共同共有的，在離婚時(shí)可以協(xié)商分割； 第二，如果房子是在婚前由一方支付的首付
2,554 2022.04.17 -
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一方婚前買(mǎi)房離婚怎么樣分一方婚前買(mǎi)房，如果購(gòu)房資金也是其個(gè)人所有，則屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)分割。一方婚前買(mǎi)房，如果購(gòu)房資金由另一方支付，則需要根據(jù)具體情況判斷屬于贈(zèng)與還是借款。屬于贈(zèng)與的，是受贈(zèng)方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分。屬于借款的，房產(chǎn)仍然歸一方
567 2022.04.15 -
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婚后由一方父母出資買(mǎi)房怎么分割父母出錢(qián)買(mǎi)的房在離婚時(shí)要如何分割，要看具體情況：1、如果房產(chǎn)是在子女婚后全款購(gòu)買(mǎi)，且登記在子女一人名下的，房子也屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，實(shí)質(zhì)上屬于父母對(duì)子女的個(gè)人贈(zèng)與；2、結(jié)婚后，男女雙方父母共同出資購(gòu)買(mǎi)，無(wú)論是登記在夫妻一人還是二人的名下，按
2,320 2022.04.17
