辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)等過(guò)程。凡領(lǐng)取　《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，房屋所有人死亡后，其合法繼承人可以申請(qǐng)房屋繼承登記。一般步驟如下： 1、房屋評(píng)估：首先，房屋的市值必須通過(guò)評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估公司將根據(jù)房屋所在路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，進(jìn)行專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，確定準(zhǔn)確的物業(yè)市值。 2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。辦理公證時(shí)，必須提供房屋所有人的死亡證明、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明、原房屋所有人立有的遺囑（如有遺囑），并提交原遺囑。如果部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。 三、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人必須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪結(jié)果或附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 4、繼承登記：申請(qǐng)人持房產(chǎn)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》并提交上述資料后，辦案人員將立案受理?！〔l(fā)出回執(zhí)。所有材料審核后，發(fā)放變更所有人的房產(chǎn)證。 5、規(guī)定需要提交的其他材料：涉及房屋所有權(quán)的，由法院判決、裁定或者調(diào)解的，必須提交法院判決書(shū)、裁定書(shū)或者調(diào)解書(shū)。如果該房屋測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已改建或有違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門(mén)的審查書(shū)或處理決定書(shū)。

《公證程序規(guī)則》第十七條、第十八條、第二十四條、第二十七條 《中華人民共和國(guó)公證法》第二十五條、第二十七條 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條