2018征地補償新政策
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為了保護農(nóng)民權(quán)益,國家和有關(guān)部門對征地進行了一定的補償,規(guī)定項目包括:土地補償、青苗補償、附著物補償,即征用土地上的附著物,如房屋等設(shè)施,支付的一種補償費,是指用地單位對被征用單位因征地造成的剩余勞動力的補償費。1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)和金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地征用前三年平均年產(chǎn)值的確定(土地補償費和安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)):以當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門批準(zhǔn)的最基層單位年度統(tǒng)計報告和物價部門批準(zhǔn)的單價為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可以增加安置補助費。
《土地管理法》 第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。
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果樹的補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)果樹類別、樹齡等逐年遞增,如:櫻桃樹樹齡8-20年,每株補償1500-2000元。 各個地方的標(biāo)準(zhǔn)不一樣的。 詳細(xì)的還是咨詢當(dāng)?shù)氐膰辆帧?另外,農(nóng)村征地程序需告知征地情況,依法報批前,國土資源部門將征地用途位置,補償標(biāo)準(zhǔn)等以書面形式農(nóng)村集體以及農(nóng)戶。 在告知后,凡是農(nóng)民,在被征收土地上搶種,搶栽,搶建等附著物,將一律不予補償。
2022年農(nóng)村征地補償政策是,國有土地和是集體。征收收回國有土地使用權(quán),按當(dāng)?shù)貎r值評估補償。農(nóng)村集體土地,則按照確保被征地農(nóng)民生活改善和長久的發(fā)展的原則制定征地補償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村集體土地補償費用包括四塊:土地補償費,安置補助費,地上附著物及青苗補償費,四是對被征地農(nóng)民的社保補貼。
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農(nóng)村土地征用補償新政策為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障
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征地荒地補償政策農(nóng)村的荒地是歸農(nóng)村集體組織成人的,開墾荒地的,征收荒地時土地補償款歸農(nóng)村集體所有,而青苗費、地上附著物歸開荒人所有。
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1、一類區(qū)片區(qū)片范圍:建成區(qū)內(nèi)所有集體土地;養(yǎng)馬島辦事處的所有行政村;寧海街道辦事處的所有行政村;文化街道辦事處除高格莊、永安莊、義和夼、嵎峽河、顧家莊、閻家疃以外的其它行政村;魚鳥河街道辦事處的北官
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征地補償新政策
1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和
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土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定,征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)是: 1、征收耕地的土地補償費一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補助費,一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進行計算;需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),則會按照被征收的耕地數(shù)量除以征地
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