買小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該如何貸款，這個(gè)房子是小產(chǎn)權(quán)房我想要買
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小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)，購房合同可能存在合同無效的法律風(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)權(quán)證也不是由國家發(fā)放的，而是鄉(xiāng)政府或者村發(fā)放。所以在為其貸款時(shí)要明確順序：一、先確定要貸款的對象和范圍；二、審核貸款與農(nóng)房權(quán)屬；三、確定貸款的方式并且授信。
購買小產(chǎn)權(quán)房屋一般不能貸款。小產(chǎn)權(quán)房是未經(jīng)過任何國家相關(guān)部門和環(huán)節(jié)審批建設(shè)在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不具備國家承認(rèn)的房屋所有權(quán)證，無法辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記發(fā)放貸款。
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小產(chǎn)權(quán)房該如何買賣小產(chǎn)權(quán)房買賣的方法：一般小產(chǎn)權(quán)房是不允許買賣的，但如果堅(jiān)決出售，可以在集體成員內(nèi)部進(jìn)行交易。小產(chǎn)權(quán)房交易一般一次性付清，不能辦理抵押貸款。由于購買的小產(chǎn)權(quán)房沒有得到法律的認(rèn)可和保護(hù)，沒有得到國家房地產(chǎn)主管部門的批準(zhǔn)，不能辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，
2022.03.22 462 -
買房子小產(chǎn)權(quán)貸款怎么貸款小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)，購房合同可能存在合同無效的法律風(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)權(quán)證也不是由國家發(fā)放的，而是鄉(xiāng)政府或者村發(fā)放。所以在為其貸款時(shí)要明確順序： 一、先確定要貸款的對象和范圍； 二、審核貸款與農(nóng)房權(quán)屬； 三、確定貸款的方式并且授信。
2020.07.06 200 -
小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房子能買嗎？小產(chǎn)權(quán)房不能能買。買了小產(chǎn)權(quán)房會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn): 1、沒有產(chǎn)權(quán)證和土地證。 2、無法上市交易。 3、拆遷賠償少。 4、無法辦理銀行貸款。 5、戶口無法遷入。 6、政策不確定。
2021.02.05 666
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小產(chǎn)權(quán)房買賣合同要應(yīng)該如何寫，我準(zhǔn)備買的這個(gè)房子是小產(chǎn)權(quán)房子
應(yīng)該和甲方簽訂合同，但是是不能轉(zhuǎn)讓的，你們的只能約束雙方就房產(chǎn)的使用權(quán)歸屬
2022-09-03 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同要該如何寫，我準(zhǔn)備買的這個(gè)房子是小產(chǎn)權(quán)房子
應(yīng)該和甲方簽訂合同，但是是不能轉(zhuǎn)讓的，你們的只能約束雙方就房產(chǎn)的使用權(quán)歸屬
2022-09-03 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同要如何寫，我準(zhǔn)備買的這個(gè)房子是小產(chǎn)權(quán)房子
應(yīng)該和甲方簽訂合同，但是是不能轉(zhuǎn)讓的，你們的只能約束雙方就房產(chǎn)的使用權(quán)歸屬
2022-08-24 15,340 -
想買個(gè)小產(chǎn)權(quán)的房子貸款
不能,因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房買賣時(shí)違法的。你買這個(gè)也不受法律保護(hù)。所以不建議你購買。
2022-08-27 15,340
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00:48
小產(chǎn)權(quán)房買賣合法嗎小產(chǎn)權(quán)房買賣是否合法，需要根據(jù)以下兩種情況而定： 1、如果小產(chǎn)權(quán)房沒有經(jīng)過審批程序獲得房產(chǎn)證，那么買賣該小產(chǎn)權(quán)房是違法的； 2、如果小產(chǎn)權(quán)房經(jīng)過審批程序獲得房產(chǎn)證，那么買賣小產(chǎn)權(quán)房是合法的。 根據(jù)法律規(guī)定，下列四項(xiàng)房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓，分別是：
2,857 2022.08.06 -
01:29
買小產(chǎn)權(quán)房有保障嗎買小產(chǎn)權(quán)房非常沒有保障，原因如下：1、小產(chǎn)權(quán)房的房屋買賣合同無效。2、小產(chǎn)權(quán)房無法辦理過戶登記，買受人無法取得房屋合法產(chǎn)權(quán)證書。3、買受小產(chǎn)權(quán)房后可能面臨隨時(shí)被收回的風(fēng)險(xiǎn)。4、如果小產(chǎn)權(quán)房被拆遷，買受人不能享受拆遷所帶來的補(bǔ)償和其他權(quán)利。
6,884 2022.04.15 -
00:58
買了小產(chǎn)權(quán)房怎么處理買了小產(chǎn)權(quán)房的，具體根據(jù)買賣雙方的身份關(guān)系確定買賣合同的效力。小產(chǎn)權(quán)房是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不受國家法律保護(hù)，沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會(huì)給予備案，買
758 2022.11.21
