公積金貸款必須得過戶嗎
2022-10-12 16:10
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1、公積金貸款必須過戶。 2、購(gòu)買二手房申請(qǐng)辦理公積金個(gè)人住房貸款，不必先付全款，可以把貸款額以外的先付了，余下的在公積金中心貸款，審批后辦理過戶，過戶完了，貸款才會(huì)放。 3、因此，二手房公積金貸款必須先過戶。按正常程序，無論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，都要先過戶，只是公積金貸款資金打入個(gè)人名下，而商業(yè)貸款直接打入賣方賬戶。
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公積金貸款必須過戶。購(gòu)買二手房申請(qǐng)辦理公積金個(gè)人住房貸款，不必先付全款，可以把貸款額以外的先付了，余下的在公積金中心貸款，審批后辦理過戶，過戶完了，貸款才會(huì)放。 因此，二手房公積金貸款必須先過戶。按正常程序，無論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，都要先過戶。只是公積金貸款資金打入個(gè)人名下，而商業(yè)貸款直接打入賣方賬戶。
公積金貸款必須過戶，當(dāng)事人如果要申請(qǐng)貸款，則應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，固定的住所，具有償還貸款的能力，沒有不良行為記錄等。
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公積金貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房，算首套。 2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算首套。 3、全款買過一套房，貸款買房，算首套。
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