包括哪些購房合同無效的情形？
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購房合同無效有以下情形： 1、簽訂商品房買賣合同后，未經(jīng)過購房者同意，賣家私自將房屋抵押或者出售給第三人。 2、開發(fā)商沒有取得商品房預(yù)售許可證明或者提供虛假的商品房預(yù)售許證蒙蔽購房者來進行房屋的買賣。 3、出賣人在房屋已經(jīng)抵押或者已經(jīng)出售的情況下，故意隱瞞事實將房屋再次出售給購房者。 4、開發(fā)商故意隱瞞購房者所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。 5、購房者所購房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量嚴(yán)重格導(dǎo)致不能交付使用的或者交付使用后房屋質(zhì)量問題檢驗確實不合格。 6、交付使用的房屋套內(nèi)面積與商品房買賣合同約定誤差比絕對值超出3%。 7、無故延遲交付房屋超過三個月的合理期限。 8、由于出賣人的原因，導(dǎo)致購房者在房屋交付一年內(nèi)都無法辦理房屋所有權(quán)登記。 9、未經(jīng)無民事行為能力人同意，代理人私自出賣房屋，這里包含父母擅自出讓子女房屋的。 10、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同，這里包含未成年子女私自簽訂買賣合同。 11、以脅迫或者強制的手段違背購房者意愿的簽訂的房屋買賣合同。 12、乘對方處在危難之際或利用對方的迫切需要，強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同。 13、買賣雙方惡意串通，損害國家、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣合同。 14、口頭簽訂商品房買賣合同，又無據(jù)可查的。
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無效的購房合同主要包含有以下五種情形： 1、合同違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定； 2、合同意思表示虛假； 3、購房合同違背公序良俗； 4、購房合同當(dāng)事人屬于無民事行為能力人； 5、購房合同存在惡意串通情形，損害他人合法權(quán)益。
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購買合同無效的情形包括哪些買賣合同無效的情形有：違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的，行為人與相對人惡意串通損害他人合法利益的，無效的或者被撤銷的，無民事行為能力人訂立的等等。
2021.04.26 180 -
購房合同無效的7種情形包括哪些？以下情況購房合同無效：購房合同是由無民事行為能力人訂立的；是以虛假的意思表示訂立的；因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定而無效的；違背公序良俗的；行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的。
2021.04.10 146 -
無效的合同包括哪些情形？無效合同，是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其嚴(yán)重欠缺有效要件，在法律上不按當(dāng)事人之間的合約賦予其法律效力。 合同無效情形如下： （1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同； （2）惡意串通，并損害國家、集體或第三人利益的合同； （3）合
2021.03.21 218
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購房合同無效情形包括哪些情形
講到無效的情況，我們先來談?wù)労贤ЯΦ娜N狀態(tài)：第一種就是有效的合同，這是最常見的，絕大部分合同簽字即生效。第二種叫做可變更，可撤銷的合同，簡單地說就是在簽合同的過程中存在重大誤解，欺詐、脅迫還有乘人
2022-08-31 15,340 -
購房合同無效的情形包括哪些
購房合同無效的有以下這些： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會公共利益； （五）違反法
2023-07-04 15,340 -
合同無效情形包括哪些情形
我國法律規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會公共利益
2023-07-07 15,340 -
租房合同無效的情形包括哪些?
有關(guān)租房合同無效主要原因如下：（一）因簽訂合同主體不適格致使房屋租賃合同無效：（二）因租賃的房屋不符合法律規(guī)定或者合同約定，致使服務(wù)租賃合同無效：1、違法違章建筑的租賃合同無效：違法違章建筑物的租賃合
2022-07-10 15,340
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安置補償協(xié)議無效的情形包括哪些安置補償協(xié)議，即政府和被征收人簽訂的協(xié)議，從本質(zhì)上來說，其屬于行政協(xié)議，出現(xiàn)以下情形之一的，安置補償協(xié)議合同無效： 1、采用不正當(dāng)手段簽訂合同，損害國家利益的； 2、惡意和他人串通，損害國家、集體或者第三人利益的； 3、采用合法形式掩蓋非法
108 2023.01.04 -
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遺囑無效的情況包括哪些根據(jù)《繼承法》有關(guān)遺囑的無效規(guī)定，遺囑無效的情況通常包含以下幾種情況： 1.遺囑人在立遺囑時，不具備立遺囑的能力，即在立遺囑時，遺囑人沒有行為能力； 2.遺囑人所立遺囑不符合法律規(guī)定的形式，即遺囑人在可以用自書形式或錄音形式立遺囑的情況下，
1,408 2022.04.17 -
01:09
房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17
