土地閑置有哪些規(guī)定
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閑置土地，是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府同意，超過規(guī)定期限未動工開發(fā)的建設(shè)用地。其中閑置1年以上不足2年的，要征收閑置費(fèi)，閑置時間達(dá)到2年以上的，應(yīng)當(dāng)無償收回。對土地閑置的認(rèn)定必須嚴(yán)格按照以上規(guī)定進(jìn)行。
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關(guān)于土地閑置的有關(guān)規(guī)定具體如下：市、縣國土資源主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)閑置土地的調(diào)查認(rèn)定和處置工作的組織實(shí)施；閑置土地處置應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，遵循依法依規(guī)、促進(jìn)利用、保障權(quán)益、信息公開的原則。
閑置土地，是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府同意，超過規(guī)定期限未動工開發(fā)的建設(shè)用地。構(gòu)成土地閑置主要有三種情形：一是在取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件以后，連續(xù)滿一年或者超過一年未動工開發(fā)建設(shè)的。二是超過土地使用權(quán)出讓合同約定的動工開發(fā)日期1年以上(含1年)未動工開發(fā)建設(shè)的。三是已動工開發(fā)建設(shè)，但開發(fā)建設(shè)的面積占應(yīng)開發(fā)建設(shè)總面積不足1/3的或者已投資額不足25%，且未經(jīng)批準(zhǔn)終止開發(fā)建設(shè)1年以上(含1年)的。其中閑置1年以上不足2年的，要征收閑置費(fèi)，閑置時間達(dá)到2年以上的，應(yīng)當(dāng)無償收回。對土地閑置的認(rèn)定必須嚴(yán)格按照以上規(guī)定進(jìn)行。
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閑置土地處置辦法有哪些閑置土地處置辦法按以下兩種情況處置：已經(jīng)開發(fā)動工被認(rèn)定為閑置土地的，經(jīng)核查屬實(shí)的，按以下方式處理：1、延長開發(fā)動工的期限；2、調(diào)整土地的用途和規(guī)劃；3、政府安排臨時使用；4、有償回收；5、進(jìn)行土地置換；6、主管部門根據(jù)實(shí)際情況規(guī)定其他處置方
2022.04.15 3,509 -
閑置土地認(rèn)定閑置土地的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過國有土地有償使用合同約定的動工開發(fā)建設(shè)日期，或者超過建設(shè)用地批準(zhǔn)書規(guī)定的動工開發(fā)建設(shè)日期的；國有土地有償使用合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書未規(guī)定動工開發(fā)建設(shè)日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒
2020.08.25 354 -
閑置土地置換置換的土地必須是已經(jīng)依法取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件或者建設(shè)用地使用證的土地，或者是廢棄的磚瓦窯用地以及村莊廢棄建設(shè)用地。
2020.06.03 320
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閑置土地有哪些規(guī)定
具有下列情形之一的，可認(rèn)定為閑置土地：(一)有償使用合同或用地未規(guī)定動工日期，自土地使用合同生效或土管部門批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿1年未動工的;(二)已動工但開發(fā)面積占總面積不足三分之一或投資額占總投資額不
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土地閑置規(guī)定
如已開發(fā)建設(shè)面積占建設(shè)總面積比例不足三分之一或已投資額占總投資額不足25%，即視為土地閑置。違反這一約定的，約定了受讓宗地的投資總額、單位用地面積投資強(qiáng)度，防止閑置浪費(fèi)土地，且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)
2022-03-16 15,340 -
農(nóng)民閑置土地的新規(guī)定有哪些
閑置土地的主要問題
2021-11-27 15,340 -
農(nóng)村土地閑置費(fèi)征收規(guī)定有哪些
(一)已經(jīng)簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同的閑置土地，每月的土地閑置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： 1、經(jīng)營性房地產(chǎn)用地為合同出讓金總額的 1.2%; 2、一般建設(shè)用地為合同出讓金總額的0.8%; 3、工業(yè)何基礎(chǔ)設(shè)施用地為合同
2022-05-26 15,340
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3,029 2022.05.11 -
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2,751 2022.05.11 -
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