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農村土地征用和鄉(xiāng)村道路的補償標準是什么?

2022-10-05 15:55

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一、土地補償費1.征用耕地、蔬菜地,根據國家規(guī)定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償5.征用無收益的非耕地,一般不予補償。二、青苗和附著物補償費1.青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算能收獲的不予補償。多年生經濟林木,可以移植的,由建設單位付給移植費不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購2.房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物,按照實際情況付給遷移費或補償費。三、安置補助費1.征地前農業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的三倍征地前農業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應增加年產值的一倍,但最高不得超過年產值的十倍2.征用非耕地安置補助費,按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。

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