業(yè)主的房產(chǎn)證延遲違約金不給怎么辦
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1、可以向當?shù)胤抗懿块T或消協(xié)投訴，協(xié)商索賠； 2、協(xié)商未果，可以向人民法院提起訴訟。
逾期交房需要支付違約金。 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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延遲交房產(chǎn)證違約金怎么計算延遲交房產(chǎn)證違約金的計算標準： 1、開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證，合同有約定違約金的，按照合同約定計算； 2、合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 購房者在交完
2022.03.18 480 -
業(yè)主延遲收房需賠付違約金嗎若收到開發(fā)商的收樓通知書后一直未去辦理收樓，不會產(chǎn)生違約金。但如果過了合同約定的交付期后再去辦理收樓，物業(yè)公司有權收取合同約定交付期后的物業(yè)管理費和滯納金。
2020.12.28 225 -
延遲辦理房產(chǎn)證違約金的法律規(guī)定1、按實際延長的期限，以人民銀行同期存款利率計算違約金。 2、合同約定“房屋交付使用后60日內辦理”，此處“辦理”的意思一般是向當?shù)胤课莸怯洸块T申請，而并非指辦結。
2020.05.31 481
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遲遲不發(fā)房產(chǎn)證，遲辦房產(chǎn)證不給違約金怎么辦？
合同是雙方的合意，如果合同中對違約金的計算方式（包括起算日期、日利息、總數(shù)額等）已經(jīng)作了約定，那么業(yè)主就可以按合同的約定要求違約金，追究發(fā)展商的違約責任。不過，如果沒有約定就必須按照法律的規(guī)定來計算違
2022-08-19 15,340 -
業(yè)主延期辦理房產(chǎn)證違約金怎么算？
開發(fā)商與買房人就違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法有約定的，一般從其約定。但如約定的違約金過分高于違約所造成的實際損失的，可以請求法院降低。根據(jù)最高人民法院司法解釋的規(guī)定，法院可以支持超過造成的損失30
2022-07-16 15,340 -
遲延辦理房產(chǎn)證是否違約金
原告要求被告支付延期辦證違約金的請求，屬債權請求權，適用兩年的普通訴訟時效。原告取得權屬證書前，并未取得房屋物權。被告認為延期辦理房產(chǎn)證支付違約金不受訴訟時效限制的觀點是沒有法律依據(jù)的。
2022-08-20 15,340 -
開發(fā)商遲遲不辦理房產(chǎn)業(yè)主追討違約金怎么辦
協(xié)商不成，可以直接到法院起訴，主張開發(fā)商承擔違約責任，賠償損失。法律依據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權
2022-10-09 15,340
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延遲交房的違約金怎么算買房本來是一件高興的事，但是如果碰上開發(fā)商延期交房，那么購房者就一定要盡快的采取措施，向開發(fā)商追究違約責任，要求開發(fā)商支付逾期交房的違約金。首先是購房者可以根據(jù)合同中的約定起訴開發(fā)商，要求開發(fā)商盡快交付房屋，并且按照業(yè)主的實際損失來賠付逾期
664 2022.05.27 -
00:52
開發(fā)商延遲交房的違約金怎么算遇到開發(fā)商延期交房，那么首先可以看一下購房合同上面是否對于延期交房的違約金以及違約金的計算標準進行約定，如果有約定的話，那么雙方就可以按照約定來執(zhí)行，如果說沒有約定或者是雙方的約定明顯不合理，含糊不清的，那么購房者可以向法院起訴，要求開發(fā)商
1,847 2022.04.17 -
01:09
開發(fā)商遲遲不交房業(yè)主怎么辦開發(fā)商延期交付房屋，作為購房者來說是可以要求開發(fā)商支付逾期交付房屋的違約金的。遇到開發(fā)商延期交房，那么首先要確認開發(fā)商入住的條件，審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗收備案證明。如果是由于不可抗力等原因導致的開發(fā)商延期交房，并不是開發(fā)商的原因，那么開
1,420 2022.04.15
