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裝修合同違約應(yīng)該怎么樣算違約金

2022-10-15 15:59

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專業(yè)分析:

裝修合同是在日常生活中常見的合同類型,如果合同的履行過程中任意一方出現(xiàn)違約,可能會(huì)涉及違約金問題。違約金屬于違約責(zé)任的一種,其可以分為約定違約金法定違約金,目的是在于彌補(bǔ)相對(duì)方的損失,我國《民法典》遵循損害填補(bǔ)原則,如果雙方當(dāng)事人約定了過高的違約金法院會(huì)根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)減少,如果違約金過低可以根據(jù)實(shí)際損失賠償。 具體到裝修合同的違約金,可以分為以下幾種情況: 1.約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更,約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高,可要求降低。如裝修費(fèi)用一萬元,而約定的違約金數(shù)額達(dá)到了十萬那么違約的一方可以請(qǐng)求降低。 2.裝修合同中對(duì)違約金沒有約定,應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來、計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。

法律依據(jù):

《民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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