交了一年房租差不多兩個(gè)月了如何退租？
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一、提交下列材料1.房屋租賃（轉(zhuǎn)租）合同；2.房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他合法權(quán)屬證明；3.房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明；4.委托他人代為出租房屋的，提供書面的授權(quán)委托書;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明；5.公有房屋轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書面協(xié)議；其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明；6.出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、受托人的身份證明；7.辦理房屋租賃登記備案的同時(shí)，必須要求出租人簽訂《流動(dòng)人口和出租房屋綜合責(zé)任書》。8.第2、3、4、5、6項(xiàng)材料需核對(duì)原件后留存復(fù)印件。第1、7項(xiàng)需要原件。
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1、如果租賃合同無明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處置，無論怎樣都要返還的。 2、當(dāng)事人托付留置金、保證金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有商定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有商定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付花費(fèi)后的當(dāng)天將租房押金全部無息退還租客。 4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失能夠相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。 5、在投有明確商定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)保證，租賃期間如導(dǎo)致出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。 6、如投有導(dǎo)致該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。 7、租房押金不退的問題能夠兩方商量解決，如商量不成，能夠搜羅證據(jù)，向法院訴訟。
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租房交了半年房租,但是住了一個(gè)月,要退房沒有訂立書面房屋租賃合同，視為不定期租賃，房東可以要求隨時(shí)解除合同，并繳納拖欠的房租。房客不按照雙方口頭約定的方式繳納房租屬于違約，需要承擔(dān)補(bǔ)交房租的違約責(zé)任。建議與房客進(jìn)行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成可以采取訴訟維權(quán)的方式解決。訴訟維權(quán)需要房東
2021.03.26 469 -
交了三個(gè)月房租住了一個(gè)多月能退嗎租的房子交了三個(gè)月房租，現(xiàn)在不想住了，可以要求退錢。租房子時(shí)預(yù)交的租金屬于預(yù)付款，如果實(shí)際未租住滿相應(yīng)的時(shí)間的，剩余的租金可以要求退還。但是，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。
2021.01.01 1,574 -
租了一個(gè)月能退房租嗎租了一個(gè)月一般不能退房租。租客單方面違約，房東有權(quán)扣留房租充當(dāng)違約金。除非房東具備民法典規(guī)定的無效條款，才可以單方解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?/p>
2021.04.10 276
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租房子一年住了兩個(gè)月，能不能退房
能否退房取決于是否出現(xiàn)了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒有交付全部或部分房款，具體分析如下：退房條件 1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)
2022-07-06 15,340 -
房租交了三個(gè)月住了兩個(gè)月能退么
1、如果租賃合同無明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處置，無論怎樣都要返還的。 2、當(dāng)事人托付留置金、保證金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有商定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法
2021-12-16 15,340 -
租房合同一年, 租一個(gè)月不租了
租賃合同，按合同約定辦。合同期一年，你租一個(gè)月就退出解租，屬于你違約，如果合同條款中有提前解約押金不還的相關(guān)內(nèi)容，你就無權(quán)要回押金了；如果合同中沒有相關(guān)條款，你有權(quán)要回押金，但要賠償房東違約損失，提前
2022-02-12 15,340 -
租了房租一個(gè)月能退嗎
看具體情況定 1、如果是承租人原因致使合同無法正常履行，則出租人不向承租人退還租金； 2、如果是因?yàn)槌鲎馊嗽蛑率购贤瑹o法正常履行，則出租人應(yīng)當(dāng)向承租人退還租金。
2022-06-24 15,340
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01:50
租房合同簽了不想租了該如何辦承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權(quán)利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，在房屋租賃合同關(guān)系中，承租人需要
1,223 2022.04.15 -
00:56
租房交了定金不想租可以退嗎房屋租賃是很常見的民事活動(dòng)。租房者向房東支付一定金額的定金，但是支付之后又想要反悔，主張退定金的房東一般不會(huì)向租房者退還。這種情況是屬于租房者個(gè)人原因，屬于違約行為，導(dǎo)致不能夠訂立房屋租賃合同，那么租房者的定金是不能夠要求退還的。如果是由于
5,069 2022.04.17 -
01:06
租房房東違約不租了如何賠償租房房東違約不租的，租房一方當(dāng)事人可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，也可以向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約
2,239 2022.07.12
