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一般計(jì)稅簡(jiǎn)易計(jì)稅開(kāi)具什么發(fā)票

2022-10-26 16:54

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簡(jiǎn)易的”是征收方式,開(kāi)具對(duì)應(yīng)的是發(fā)票類型,征收方式包括一般和簡(jiǎn)易,發(fā)票類型包括普通和專用。簡(jiǎn)易征收方式下,按征收率計(jì)征,使用普通發(fā)票,不得抵扣;是不能開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。

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應(yīng)納稅額計(jì)算公式:應(yīng)納稅額=銷售額×征收率簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的銷售額不包括其應(yīng)納稅額,納稅人采用銷售額和應(yīng)納稅額合并定價(jià)方法的,按照下列公式計(jì)算銷售額:銷售額=含稅銷售額÷(1+征收率)。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

(1)一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。 一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn),適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅。 其中取得的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)間判斷: 以直接購(gòu)買、接受捐贈(zèng)、接受投資入股或抵債方式取得,以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更的當(dāng)天為取得的時(shí)間。 納稅人出租或轉(zhuǎn)讓自建不動(dòng)產(chǎn),以建筑工程許可證注明的開(kāi)工日期為不動(dòng)產(chǎn)取得的時(shí)間,無(wú)建筑工程施工許可證的,按合同注明的開(kāi)工日期為不動(dòng)產(chǎn)取得的時(shí)間。 (2)關(guān)于轉(zhuǎn)租不動(dòng)產(chǎn)如何納稅的問(wèn)題,總局明確按照納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)來(lái)確定。一般納稅人將2016年4月30日之前租入的不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外轉(zhuǎn)租的,可選擇簡(jiǎn)易辦法征稅;將5月1日之后租入的不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外轉(zhuǎn)租的,不能選擇簡(jiǎn)易辦法征稅。

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