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買房沒有房產(chǎn)證的貸款流程是什么?

2022-07-27 14:43

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不能貸款,除非你把現(xiàn)在的貸款還清了,用現(xiàn)在的房子去做抵押。 抵押貸款是需要抵押品的,如果抵押品沒有證件,是不給于抵押的,因此無法貸款。 房產(chǎn)抵押貸款條件: 要具備有產(chǎn)權(quán)證; 要有正常的收入; 準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人夫妻雙方身份證戶口、結(jié)婚證,最后就要看房子的實(shí)際情況,太老、太舊、太矮等類房子,銀行一般不予考慮。

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買房貸款的流程是:攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同、個(gè)人賬戶近半年流水對(duì)賬單向銀行提出書面貸款申請(qǐng);銀行對(duì)借款人進(jìn)行資質(zhì)審核,審核通過簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議,開立賬戶;到縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù),支用貸款。

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貸款買房需要攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同、個(gè)人賬戶近半年流水對(duì)賬單向銀行提出書面貸款申請(qǐng);銀行對(duì)借款人進(jìn)行資質(zhì)審核,審核通過簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議,開立賬戶;到縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù),支用貸款。

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