房屋抵押貸款需要什么條件
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房屋抵押貸款的條件：抵押房屋的房屋所有權(quán)是否清晰明確，如抵押房屋是否有共有人，共有房屋抵押時是否取得共有人同意等。；抵押房屋所有權(quán)的期限最好是抵押時房屋所有權(quán)不到20年。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第八條 下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)； (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)； (三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物； (四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)； (五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)； (六)依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。 第九條 同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當將已經(jīng)設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。 抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。 房地產(chǎn)抵押后，該抵押房地產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。
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根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在不動產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)首先要與相對人簽訂擔保合同，簽訂擔保后，需要辦理抵押登記，此時不動產(chǎn)抵押權(quán)才設(shè)立。
房產(chǎn)抵押需要的條件： （一）房產(chǎn)抵押貸款的條件對借款人的要求：借款人首先要是中國大陸境內(nèi)年滿18周歲，一般來說不超過65周歲的合法有效身份的居民，有完全的民事行為責任能力，并且無重大不良違法違規(guī)的記錄；個人征信良好，有穩(wěn)定的工作，或者是能夠被證明的穩(wěn)定的收入來源，以保證有充分的還款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用來作為抵押物，符合抵押條件的房產(chǎn)。 （二）房產(chǎn)抵押貸款的條件對房屋的要求：１、重要的一點，要符合抵押要求：必須是商品房，可以進入市場交易流通的房產(chǎn)，小產(chǎn)權(quán)房，農(nóng)民房，安居房，福利房，自建房都不在此列。
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房屋抵押貸款要什么條件抵押房屋辦理貸款需要滿足的條件是：借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議和支付所購房屋首期購房款能力；抵押房屋的產(chǎn)權(quán)明晰；借款人是有正當職業(yè)、穩(wěn)定收入來源、良好信息記錄、還款意愿、合法有效的身份證明及婚姻狀況證明的完全民事行為能力的自然人。
2020.07.10 209 -
房屋抵押貸需要什么條件房屋抵押貸需要的條件如下： 1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18到65周歲之間； 2、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力； 3、具有良好的信用記錄和還款意愿； 4、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地
2022.07.25 18,536 -
房屋抵押貸款辦理需要什么條件房子抵押貸款房屋條件： 1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。 2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。 3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔保行為，并愿意承擔相關(guān)法律責任。 4
2021.03.02 334
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房屋抵押貸款需要什么條件？
房屋抵押貸款辦理基本條件： 1.借款人名下有已取得產(chǎn)權(quán)證的大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房，產(chǎn)權(quán)清晰明確； 2.房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟適用房等等； 3.貸款用途主要用于個人購車、裝修、旅游、出國、購
2022-04-24 15,340 -
房屋抵押貸款需要什么條件? ?
房屋抵押貸款需要的條件是： 1、要符合抵押要求：必須是商品房，可以進入市場交易流通的房產(chǎn)，小產(chǎn)權(quán)房等不在此列; 2、沒有其他在登記的抵押; 3、房屋年限未列入城市拆遷規(guī)劃; 4、產(chǎn)權(quán)清晰，可以是自己的
2022-06-14 15,340 -
房屋抵押貸款需要什么條件
房地產(chǎn)抵押貸款需要以下條件：1。具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18－65歲之間；外國人、港澳臺居民為借款人的，應(yīng)當在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年，有固定居所和職業(yè)；2、有合法有效的身份證明、戶籍
2021-11-08 15,340 -
房屋抵押貸款需要什么條件？
貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行
2022-04-06 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
