贈與協(xié)議沒有過戶可以嗎？
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贈與協(xié)議沒過戶有效。受贈人需要補(bǔ)辦房屋登記手續(xù)。根據(jù)《民法典》第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。第六百五十九條規(guī)定，贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。《中華人民共和國民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同?！吨腥A人民共和國民法典》第六百五十九條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
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贈與協(xié)議有法律效力的，但房子的所有權(quán)應(yīng)經(jīng)依法登記，才會發(fā)生效力；未經(jīng)登記的，不發(fā)生效力。如果贈與人不過戶的，屬于違約行為，接受贈與的人可以要求贈與人協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
贈與協(xié)議沒過戶有效，但是受贈人需要補(bǔ)辦房屋登記手續(xù)。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。
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贈與協(xié)議能過戶嗎房屋贈與未辦理過戶，贈與協(xié)議仍然有效，但并非物權(quán)效力而是債權(quán)效力。 公民之間贈與關(guān)系的成立，以贈與物的交付為準(zhǔn)。贈與房屋未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈與有效
2021.03.02 359 -
農(nóng)村房屋贈與協(xié)議沒有過戶有效嗎農(nóng)村房屋贈與協(xié)議沒有過戶無效，贈與是實(shí)踐性行為，房產(chǎn)必須要過戶才能產(chǎn)生效力。贈與是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實(shí)質(zhì)是財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。
2021.01.24 268 -
房產(chǎn)贈與的協(xié)議在離婚時沒有過戶可以撤銷嗎離婚協(xié)議中，房屋贈與小孩的約定，沒有過戶，不可以撤銷。雙方離婚時，協(xié)議約定將夫妻共同財產(chǎn)贈與小孩所有，是一種以解除雙方身份關(guān)系為目的，放棄分割共同財產(chǎn)的權(quán)利的贈與行為。只要離婚協(xié)議是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表達(dá)，在簽訂協(xié)議時不存在欺詐、脅迫等情
2021.01.02 154
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贈與協(xié)議過戶之后可以反悔嗎？
贈與合同轉(zhuǎn)讓后不能后悔。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的財產(chǎn)，可以將財產(chǎn)贈與他人，并簽訂財產(chǎn)贈與合同。贈與合同贈與人可以在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷贈與，但具有救災(zāi)、扶貧等社會福利、道德義務(wù)性質(zhì)的贈
2021-11-06 15,340 -
房產(chǎn)贈與協(xié)議沒過戶
根據(jù)你的情況，約定后沒有過戶就不能絕對保證，這個是有一定正確性，關(guān)鍵這份財產(chǎn)是對方的個人財產(chǎn)，在不動產(chǎn)沒有登記前，有權(quán)利撤銷這個贈與協(xié)議，獲贈方是不能要求對方必須履行，但是你們可以去做公證，如果對方私
2022-02-01 15,340 -
房產(chǎn)贈與協(xié)議沒過戶的房子可以買賣嗎
1、房子在沒有過戶之前，是不可以買賣的； 2、即使有贈與合同公證書，如果贈與人死亡了，但是受贈人沒有更名過戶，那只能由贈與人的子女繼承，如果想更到你的名下，除非房主的子女繼承后同意。 辦理完贈與公證書
2022-04-04 15,340 -
沒過戶的贈與協(xié)議能撤銷嗎
這是贈與問題，在贈與物品沒有實(shí)際取得錢贈與人是可以撤銷的。贈與合同的任意撤銷是指在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，得由贈與人依其意思任意撤銷贈與合同。但在具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同和經(jīng)過
2022-03-17 15,340
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贈與協(xié)議公證可以反悔嗎經(jīng)過公證后的贈與協(xié)議，具有最高的法律效力。這時候，公證后的贈與協(xié)議與涉及社會公共利益的贈與協(xié)議一樣，能夠不受贈與人任意撤銷權(quán)的限制。但是，這并不意味著公證后的贈與協(xié)議就完全不能撤銷，也就是俗話說的不能反悔。能夠反悔主要包括了以下情況：1、受
2,707 2022.04.17 -
01:07
贈與宅基地協(xié)議有效嗎一般來說，宅基地贈與協(xié)議是沒有法律效力的。 我國法律明確規(guī)定，宅基地是屬于農(nóng)村集體所有的財產(chǎn)，因此，不能把宅基地隨意轉(zhuǎn)讓、贈與，宅基地的贈與協(xié)議也就不具效力。 對于宅基地，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，把宅基地贈給別人，其實(shí)就是處分了不屬于自
1,521 2022.04.15 -
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遺贈協(xié)議可以公證嗎遺贈協(xié)議是可以公證的。遺贈人與受贈人達(dá)成的在遺贈人死亡后將其財產(chǎn)贈送給受贈人，受贈人負(fù)責(zé)遺贈人生前生活費(fèi)用或者其他附帶條件的協(xié)議。遺贈協(xié)議公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)遺贈人和受贈人的申請，對遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的真實(shí)性進(jìn)行證明的活動。經(jīng)過公證的遺贈協(xié)議相對沒
1,292 2022.04.17
