房屋租賃遇到因違約提前收回房屋
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如果租賃有相關約定，應按合同約定賠償。無法按實際損失計算賠償。當事人一方明確表示或以自己的行為表示不履行合同義務時，對方可以要求在履行期滿前承擔違約責任。當事人可以約定一方違約時，應根據違約情況向對方支付一定金額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償金額的計算方法。約定的違約金低于損失的，當事人可以向人民法院或仲裁機構要求增加約定的違約金超過損失的，當事人可以向人民法院或仲裁機構要求適當減少。由于當事人方面的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受害者有權根據本法承擔違約責任，或者根據其他法律承擔侵權責任。
《中華人民共和國民法典》第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。 《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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房屋租賃提前收回房屋，合同中有約定賠償的，按照合同中的約定進行，合同中沒有約定賠償的，可根據實際損失情況，要求對方賠償。我國法律規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
房屋租賃提前收回房屋給承租人造成損失的，雙方有約定的按照約定進行賠償，如果沒有約定的，按照實際損失進行賠償。 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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